Zweistöckiges Geschäft mit separatem Eingang in einem neuen Bürogebäude im Herzen von Sofia

Wir bieten zur Miete ein einzigartiges Geschäft auf zwei Ebenen mit hervorragender Fußgängerfrequenz an, gelegen an einem der prestigeträchtigsten und repräsentativsten Orte im Herzen von Sofia – neben dem Nationalen Kulturpalast.

Das Geschäft befindet sich in einem luxuriösen Bürogebäude mit modernem Look und ist nach Südwesten zum Garten des Nationalen Kulturpalastes ausgerichtet, was dem Standort außergewöhnliches Prestige und Sichtbarkeit verleiht.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 160 m² und verteilen sich wie folgt:

• Erdgeschoss: 60 m², mit separatem kleinen Abstellraum und separatem Badezimmer.
  
• Zweite Ebene: 100 m² – offener Raum, der eine flexible Aufteilung entsprechend den Bedürfnissen des Mieters ermöglicht.
  

Das Geschäft verfügt über zwei Eingänge – direkt von der Straße und über das interne Treppenhaus des Gebäudes.
Es eignet sich für ein Geschäft, einen Ausstellungsraum, eine Repräsentanz oder eine andere Art gewerblicher Tätigkeit.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Klimaanlage.
Das Gebäude bietet 24/7-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, zwei Aufzüge und luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche. Die Wartungsgebühr beträgt 800 BGN/Monat.
Die Immobilie wird von einer Privatperson vermietet und es wird keine Mehrwertsteuer erhoben!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin.

Sie suchen die passende Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.


Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.