Haus mit Bio-Garten und Blick auf den Balkan, in der Nähe der Straße Sofia-Varna

Für Liebhaber von Ruhe, frischer Luft und einem umweltfreundlichen Lebensstil bieten wir ein wunderschönes Anwesen mit einem 1800 m² großen Garten und einem zweistöckigen Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² am Fuße des Balkangebirges, 30 km von Trojan und 160 km von Sofia entfernt. Die Lage ist ruhig und abgeschieden, im Herzen des zentralen Vorbalkans und gleichzeitig leicht erreichbar – in der Nähe der Autobahn Sofia-Varna.

Das Anwesen ist ideal für Menschen, die Unabhängigkeit, eigene Lebensmittelproduktion und ein Leben inmitten der Natur suchen.

Haupthaus
Zweistöckiges Backsteingebäude, fertiggestellt 2011, mit wunderschöner Aussicht auf den Botev-Gipfel.
- Erster Stock: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
- Zweiter Stock: Eingangshalle, zweites Badezimmer, zwei große Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse.

Heizung: Italienische Nordica-Holzkamine (einer pro Etage) oder Heizkessel mit Heizkörpern.

Zusätzliche Gebäude
Kleines Haus/Studio (45 qm) mit Bad, Küche, Abstellraum und großer Außenküche – hervorragend für Gäste oder zur Vermietung.

Landwirtschaftliches Gebäude (80 qm) mit Hühnerstall, Werkstatt, Holzschuppen und einem Raum für Setzlinge.

Außengewächshaus 6x3 m mit Polycarbonat.

Zwei überdachte Parkplätze.

Bio-Garten und Bauernhof
Der Hof wurde mit Blick auf eine nachhaltige Landwirtschaft angelegt – nach biologischen und Permakultur-Prinzipien: Mulchen, Kompostieren, Fruchtfolge, ohne Chemikalien.

Über 50 Obstbäume: traditionelle Äpfel, Birnen, Pflaumen, Kirschen, aber auch Aprikosen, Quitten, Maulbeeren, Sauerkirschen und Esskastanien.

Sträucher: Himbeeren, Brombeeren, Heidelbeeren, Haselnuss, Bergzitrone, Goji-Beeren.

Gewürze und Kräuter, darunter auch seltene Arten.

Üppige Landschaftsgestaltung mit Ziersträuchern und Blumen, die das Gefühl eines wahren Gartens der Fülle vermitteln.

Das Anwesen verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Bequemlichkeit der Nähe zur Stadt und zur Autobahn. Geeignet sowohl für den Dauerwohnsitz, als Ferienhaus oder einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.