Modernes, möbliertes Haus mit Garten und Panoramablick auf den Wald und das Witoschagebirge

Wir präsentieren ein elegantes, modernes Haus am Fuße des Witoschagebirges, neben einem kleinen Wäldchen und ohne direkte Nachbarn – ein Ort, der die Ruhe der Natur mit schnellem Zugang zur Hauptstadt verbindet. Es liegt nur 900 m von der Autobahn Sofia-Pernik und weniger als 20 Minuten vom Zentrum Sofias entfernt.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 240 qm, verteilt auf zwei Etagen.
• Die erste Etage ist als offener Raum mit über 110 m² gestaltet und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Die moderne Treppe mit versteckter Beleuchtung und eingebauten Regalen verleiht dem Raum einen klaren und funktionalen Stil.
• Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Terrasse mit Blick auf die Berge sowie ein geräumiges Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Die Räume sind lichtdurchflutet und der Blick verliert sich im Grünen und auf den Hügeln.

Das Anwesen umfasst:
• Fitnessbereich;
• funktionaler Keller;
• Gartenhaus;
• ein angelegter Garten von etwa 600 m² mit einem angelegten Erholungsbereich, einem massiven Zaun und Landschaftsgestaltung;
• überdachter Parkplatz für zwei Autos.

Das Haus ist voll möbliert und energieeffizient, verfügt über eine hervorragende Isolierung, eine moderne Heizungsanlage und ein installiertes Sicherheitssystem. Die Veranda hat direkten Zugang vom Wohnzimmer und bietet einen gemütlichen Ess- und Entspannungsbereich im Freien – ideal für Sommerabende und Entspannung inmitten der Stille der Natur.

Geeignet für:
• Familien mit Kindern, die eine sichere, grüne und ruhige Umgebung in Stadtnähe suchen.
• Menschen mit einem aktiven Lebensstil, die die Nähe zu den Bergen, der Natur und Sportmöglichkeiten schätzen.
• Berufstätige oder Unternehmer, die einen Home-Office-Platz, Ruhe und Inspiration benötigen.
• Paare, die Privatsphäre und ein modernes Zuhause mit Charakter suchen.

Die Wohnung ist bezugsfertig, modern eingerichtet, verfügt über einen gepflegten Garten und vermittelt ein Gefühl von Licht, Weite und Verbundenheit mit der Natur – ein Haus, in dem Architektur und Umgebung in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.