Warme Einzimmerwohnung nach umfassender Renovierung im Bezirk „Nadezhda 2“

Wir bieten eine möblierte Zweizimmerwohnung mit der Option auf Umbau in eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil „Nadezhda 2“, in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage mit hervorragender Infrastruktur und schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist familienfreundlich und bietet gute Parkmöglichkeiten.

Das Anwesen wurde umfassend renoviert und wird in ausgezeichnetem Zustand angeboten, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Die Wohnung ist innenliegend und sehr warm. Sie befindet sich über der Empfangsstation am Eingang und sorgt so auch ohne eingeschaltete Heizung für eine natürliche Temperatur von ca. 22 °C. Dank ihrer günstigen Lage und Raumaufteilung eignet sie sich für eine Familie mit Kindern.

Die Distribution umfasst:
• Eingangshalle;
• Geräumiges Wohnzimmer mit genutzter Terrasse;
• Separate Küche mit genutzter Terrasse;
• Schlafzimmer mit genutzter Terrasse;
• Badezimmer;
• Toilette;
• Abstellraum.

Eigenschaften der Immobilie:
• Bauart: Platte (Inbetriebnahme 1970–1979);
• Das Gebäude verfügt über einen Aufzug;
• Fläche: 56,48 m²;
• Etage: 1. von 6;
• Heizung: KWK;
• Ausrichtung: Osten;
• Parken: Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt.

Zum Anwesen gehören:
• Trocal-Fenster mit Dreifachverglasung;
• Wärmedämmung – 6 cm Faserplatte an der Fassade und den genutzten Terrassen;
• Elektro- und Sanitärinstallationen komplett erneuert, neue Schalttafel;
• Brandneues deutsches Laminat;
• Wände mit hochwertigem, abwaschbarem Latex von Vivechrom gestrichen;
• Decken – mit dänischer Flugger-Farbe.

In der Nähe befinden sich:
• Schule (100 m), Kindergarten (300 m);
• Gemüsemarkt (100 m), Apotheke und Zahnarzt (30 m);
• Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei und Restaurants (bis zu 100 m);
• Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind zu Fuß erreichbar, die U-Bahn-Station ist in 5 Minuten zu erreichen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.