Wohnungen verschiedener Typen in einem neuen Gebäude mit eleganter, zeitgenössischer Architektur im Stadtteil Gorublyane

Wir präsentieren Ihnen ein innovatives Wohnprojekt am Fuße des Witoschagebirges im Stadtteil Gorublyane, das zeitgenössisches Design, technologische Innovationen und die natürliche Umgebung harmonisch vereint. Das Konzept vereint nachhaltiges Bauen, Energieeffizienz und Komfort und schafft so Häuser, die auf die Bedürfnisse des modernen Menschen zugeschnitten sind.
Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur, klare Linien und eine harmonische Verbindung von Form und Funktion aus.
Das vierstöckige Gebäude umfasst 30 Wohnungen – vom kompakten Studio bis hin zu geräumigen Apartments mit zwei, drei und vier Schlafzimmern.
Geplanter Baubeginn: Ende 2025

Standort

•Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsgünstigen Gegend des Hauptstadtbezirks Gorublyane – einer Gegend, die sich schnell als bevorzugter Ort für moderne Familien und Menschen etabliert, die einen aktiven Lebensstil in der Nähe der Natur bevorzugen;
•Schneller Zugang zu wichtigen Verkehrswegen – das Gebäude liegt in der Nähe der Ringstraße und des Boulevards Tsarigradsko Shose, wodurch alle Teile Sofias bequem zu erreichen sind. Das Stadtzentrum ist etwa 20 Autominuten entfernt.
• Bequeme öffentliche Verkehrsmittel – in der Nähe gibt es eine Bushaltestelle, die eine direkte Verbindung in die zentralen Bereiche von Sofia in etwa 30 Minuten bietet.
•Alles, was Sie brauchen – direkt zur Hand – nur wenige Minuten entfernt:
Business Park Sofia, Lidl-Filiale, Kambanite Park, Pancharevo-Staudamm und die Mineralquellen des Dorfes Pancharevo, die Möglichkeiten zur Erholung, zum Sport und zur Wellness bieten
• Grüne Umgebung mit Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und einen aktiven Lebensstil.

Architektur

• Panoramafenster und hohe Decken für maximales Licht und Luft;
•Minimale Gemeinschaftsflächen (knapp 12 %) für eine optimale Raumnutzung;
•Großzügige Terrassen, Balkone und private Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss;
•Funktionale Aufteilung, abgestimmt auf den modernen Lebensstil.

Vorteile

•Das Gebäude ist zukunftsorientiert konzipiert und verwendet nachhaltige Materialien sowie ein vollelektrisches Konzept, um CO2-Neutralität und hohe Energieeffizienz zu erreichen.
•Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
•Fahrradstellplätze und zusätzlicher Abstellraum;
•Gemeinsamer Innenhof mit Möglichkeiten zur Erholung, für Spiele und gesellige Veranstaltungen;
•Option zur Anlage eines Gemeinschaftsgartens;
• Schneller Zugang zu Fitness- und Sporteinrichtungen.

Beispiel eines Zahlungsschemas:

•Reservierungskaution: 5.000 Euro;
•20 % – bei Unterzeichnung eines Vorvertrags, abzüglich der geleisteten Anzahlung;
•50 % – bei Akt 14 – Rohbau abgeschlossen;
•20 % – bei Akt 15 – abgeschlossener Bau;
•10 % – für Akt 16 – Inbetriebnahme;

Es besteht die Möglichkeit individueller Zahlungsmodalitäten unter Berücksichtigung der Möglichkeiten des Käufers.
Die Preise sind Endpreise und verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.