Geräumiges zweistöckiges Haus zum Verkauf in Arapya

Wir präsentieren ein modernes Hausprojekt mit Meerblick im Arapya-Gebirge, Gebiet „Dinyov Gyol“, in der Anfangsphase des Baus in der Stadt Tsarevo.

Arapya ist eine der schönsten und malerischsten Gegenden an der südlichen bulgarischen Schwarzmeerküste. Der Strand liegt in einer Meereslagune und bietet hervorragende Bedingungen für Wassersport. Der Ort ist als Paradies für bulgarische Surfer bekannt, eignet sich aber auch zum Segeln, Hochseefischen und Tauchen. In der Nähe befinden sich drei nationale Naturschutzgebiete an den Mündungen der Flüsse Ropotamo, Veleka und Rezovska.

Der Komplex ist in einem zeitgenössischen Architekturstil mit geraden Linien und futuristischen Akzenten gestaltet. Die Häuser verfügen über einen modernen und funktionalen Grundriss, verteilen sich auf zwei Etagen und haben separate, begrünte Innenhöfe.

Haus 3 besteht aus:

Keller:
Flur, Keller mit englischem Innenhof, Technikraum, Bad und
Treppe, die zum Erdgeschoss des Gebäudes führt.

Erdgeschoss:
Haupteingang des Hauses, Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer und Treppe, die in den ersten Stock des Gebäudes führt.

Erster Stock:
Flur, Technikraum, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Zugang vom Flur, Loggia, mit Zugang zum Elternschlafzimmer.

Garage:
Es entsteht eine Garage für 2 Stellplätze. Die Konstruktion ist monolithisch, mit tragenden Elementen aus Stahlbeton. Alle Brandschutzanforderungen werden erfüllt. Es ist vorgesehen
warme Verbindung zwischen der Garage und dem Untergeschoss von Haus 3.

Die Immobilie wird mit hochwertiger Ausstattung nach bulgarischen Standards angeboten.

Technische Eigenschaften:

• Die Gebäude sind monolithisch gebaut, mit tragenden Elementen aus Stahlbeton – Platten, Stützen, Balken und Unterlegscheiben – sowie mit Ziegelfassaden und Trennwänden.
• Die Dächer der Gebäude sind flach und weisen zur Entwässerung nur minimale Neigungen auf.
• Das Projekt sieht vor, dass die Fassaden im Erdgeschoss mit Steinverkleidung und im ersten Stock mit Mineralputz versehen werden. Für alle Verkleidungen werden architektonische Details umgesetzt und technologische Details und Pläne des jeweiligen Auftragnehmers und Herstellers entwickelt.
• Die Tischlerei besteht aus Aluminiumprofilen und emissionsarmer Verglasung;
• Zur Beheizung und Kühlung der Räumlichkeiten sind Deckenkonvektoren im Erdgeschoss und Wandkonvektoren im ersten Obergeschoss vorgesehen, die von einer Wärmepumpe angetrieben werden;
• Alle Nassräume sind mit Heizungen ausgestattet, die von der Wärmepumpe angetrieben werden;
• Alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss und im ersten Stock verfügen über eine natürliche Belüftung, und für die Sanitärräume ist eine zusätzliche Zwangsbelüftung vorgesehen – Axialventilatoren, die die Luft auf das Dach ableiten;
• Alle Installationen entsprechen den Anforderungen des bulgarischen Zivilgesetzbuches.

Bautermine:

• Start – Akt 2 – 01.10.2025
  
• Höhe ± 0,00 - 01.01.2026
  
• Gesetz 14 – - 01.05.2026
  
• Gesetz 15 – - 01.12.2026
  
• Gesetz 16 – - 01.06.2027
  

Zahlungsschemata:

1. Durch Eigenmittel

• 20 % - PD
  
• 30 % - Höhe +/- 0,00
  
• 30% - Akt 14
  
• 10% - Akt 15
  
• 10% - Akt 16
  

2. Durch einen Bankkredit

• 30% - PD - Selbstbeteiligung
  
• 50% - Akt 14 - Bankdarlehen
  
• 10% - Akt 15 - Bankkredit
  
• 10% - Akt 16 - Bankkredit
  

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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