Restaurant mit eigenem Garten im Stadtteil „Karshiyaka“, neben der Plovdiver Messe

Wir vermieten ein Restaurant im Stadtteil „Karshiyaka“. Ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe der Plovdiver Messe – einem lebendigen und gut erschlossenen Viertel mit einem konstanten Besucher- und Geschäftskundenstrom. In der Nähe befinden sich Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und bequeme Parkmöglichkeiten mit einem Abonnement für die „Blaue Zone“.

Das Gebäude wurde in Betrieb genommen (mit Gesetz 16).

Eigenschaftsparameter

Die Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von 425 qm erstrecken sich über zwei Ebenen – Keller – 162 qm und erster Stock – 158 qm. Sie haben den Status eines Restaurants und sind wie folgt aufgeteilt:
• voll ausgestattete Küche – Dunstabzugshauben, Kühlschränke, professionelle Herde und andere notwendige Geräte;
• zwei Badezimmer;
• privater Garten.

Die Aufteilung und der Zustand der Immobilie ermöglichen eine Anpassung an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers. Es besteht die Möglichkeit eines Umbaus. Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen gewährleistet.

Die Immobilie eignet sich für verschiedene Geschäftsformate:
• Arzt- oder Kosmetikpraxis (Zahnarzt, Dermatologe usw.);
• Labor;
• Co-Working-Space oder Geschäftsbüro;
• Fitness- oder Yogastudio;
• Café, Konditorei, Bioladen, Weinbar, Restaurant und andere Einrichtungen.

Infrastruktur und Ausstattung:
• Gebiet mit gut entwickelter städtischer Umgebung – Wohn- und Bürogebäude, Hotels, Geschäfte und Restaurants;
• Gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für das Tages- und Saisongeschäft;
• Bequemes Parken über ein Abonnement für die blaue Zone.

Gründe für den Kauf:
• Strategische Lage neben der Messe – garantierter Besucherstrom;
• Große Innenbereiche + Garten – Möglichkeiten zur Geschäftserweiterung und -differenzierung;
• Flexibler Zweck – geeignet für eine breite Palette von Geschäftsaktivitäten;
• Ein Gebiet mit dynamischer Entwicklung und stabilem kommerziellen Potenzial.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.

Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.