Restaurant mit eigenem Garten neben der Plovdiver Messe


Immobilientyp
Restaurant, Bar
(Geschäft, Gewerbeimmobilie)


Standort
Kurshiyaka Viertel / Plowdiw (Plovdiv) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
1

Etage
1

Aufzug
Nein

Balkone (Terrassen)
1

Toiletten
2


Gesamtfläche
425 m²


Akt 16 erhalten

Preis
  700 000 (ohne MwSt)
  1 647 €/m² (ohne MwSt)

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Infopaket

Zustand
schl?sselfertig (m?bliert)

Ausstattung
Voll möbliert

Boden
Laminatboden

Innere Wände
Innendämmung

Entfernung
2.7km 17.8km

Letzte Aktualisierung
03.07.2025 t.

 
 

Entfernung zu
  • Stadtzentrum: 2.7km
  • Flughafen : 17.8km
Ausblick
  • Stadt
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Klimatisiert
  • Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
  • Wasserversorgung
FASSADE
  • Außendämmung
KANALISATION
  • Hauptdrainage
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Balkon
  • Balkons
  • Innentoilette
  • Toilet
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Innendämmung
  • Kunststofffenster
  • Laminatboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Dunstabzugshaube
  • Einbauküche
  • Elektroboiler
  • Inneneinrichtung
  • Küchenherd
  • Klimaanlage
HOF UND GARTEN
  • Sommerküche

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Wir bieten ein Restaurant im Stadtteil „Karshiyaka“ zum Verkauf an. Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe der Plovdiver Messe – einem lebendigen und gut erschlossenen Viertel mit einem konstanten Besucher- und Geschäftskundenstrom. In der Nähe befinden sich Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und bequeme Parkmöglichkeiten mit einem Abonnement für die „Blaue Zone“.

Das Gebäude wurde in Betrieb genommen (mit Gesetz 16).

Eigenschaftsparameter

Die Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von 425 qm erstrecken sich über zwei Ebenen – Keller – 162 qm und erster Stock – 158 qm. Sie haben den Status eines Restaurants und sind wie folgt aufgeteilt:
• voll ausgestattete Küche – Dunstabzugshauben, Kühlschränke, professionelle Herde und andere notwendige Geräte;
• zwei Badezimmer;
• privater Garten.

Die Aufteilung und der Zustand der Immobilie ermöglichen eine Anpassung an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers. Es besteht die Möglichkeit eines Umbaus. Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen gewährleistet.

Die Immobilie eignet sich für verschiedene Geschäftsformate:
• Arzt- oder Kosmetikpraxis (Zahnarzt, Dermatologe usw.);
• Labor;
• Co-Working-Space oder Geschäftsbüro;
• Fitness- oder Yogastudio;
• Café, Konditorei, Bioladen, Weinbar, Restaurant und andere Einrichtungen.

Infrastruktur und Ausstattung:
• Gebiet mit gut entwickelter städtischer Umgebung – Wohn- und Bürogebäude, Hotels, Geschäfte und Restaurants;
• Gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für das Tages- und Saisongeschäft;
• Bequemes Parken über ein Abonnement für die blaue Zone.

Gründe für den Kauf:
• Strategische Lage neben der Messe – garantierter Besucherstrom;
• Große Innenbereiche + Garten – Möglichkeiten zur Geschäftserweiterung und -differenzierung;
• Flexibler Zweck – geeignet für eine breite Palette von Geschäftsaktivitäten;
• Ein Gebiet mit dynamischer Entwicklung und stabilem kommerziellen Potenzial.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)

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