Zweistöckige Häuser zum Verkauf in Arapya

Wir präsentieren ein modernes Hausprojekt mit Meerblick im Wohngebiet "Arapya" im Stadtteil "Dinyov Gyol" der Stadt Tsarevo.

VOR AKT 15!

Arapya zählt zu den schönsten und malerischsten Gegenden an der südlichen bulgarischen Schwarzmeerküste. Der Strand liegt in einer Meereslagune und bietet hervorragende Bedingungen für Wassersport. Er gilt als Paradies für bulgarische Surfer, eignet sich aber auch zum Segeln, Angeln und Tauchen. In der Nähe befinden sich drei Naturschutzgebiete an den Mündungen der Flüsse Ropotamo, Veleka und Rezovska.

Der Komplex präsentiert sich in einem zeitgenössischen Architekturstil mit klaren Linien und futuristischen Akzenten. Die Häuser verfügen über einen modernen und funktionalen Grundriss auf zwei Etagen mit separaten, begrünten Innenhöfen.

Die Häuser 1 und 2 weisen folgende Verteilung auf:

Erdgeschoss:
Haupteingang des Hauses, Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer und Treppe zum ersten Stock des Gebäudes.

Erdgeschoss:
Flur, Technikraum, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Zugang vom Flur.

Haus 3 besteht aus:

Keller:
Flur, Untergeschoss mit englischem Innenhof, Technikraum, Badezimmer und Treppenhaus, das zum Erdgeschoss des Gebäudes führt.

Erdgeschoss:
Haupteingang des Hauses, Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer und Treppe zum ersten Stock des Gebäudes.

Erdgeschoss:
Flur, Technikraum, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Zugang vom Flur, Loggia mit Zugang zum Hauptschlafzimmer.

Garage:
Es wird eine Garage für zwei Stellplätze errichtet. Die Konstruktion ist monolithisch und besteht aus tragenden Stahlbetonelementen. Alle Brandschutzbestimmungen werden erfüllt.
Warme Verbindung zwischen der Garage und dem Untergeschoss von Haus 3.

Die Objekte werden mit hochwertiger Ausstattung gemäß bulgarischen Baustandards angeboten.

Jedes der Häuser wird aus hochwertigsten Materialien gebaut, die Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik garantieren.

Technische Merkmale:

• Die Gebäude sind monolithisch gebaut und bestehen aus tragenden Stahlbetonelementen – Platten, Säulen, Balken und Unterlegscheiben – sowie einer Fassade und Trennwänden aus Ziegelstein.
  
• Die Dächer der Gebäude sind flach, mit minimalen Neigungen zur Entwässerung.
  
• Das Projekt sieht vor, die Fassaden im Erdgeschoss mit Steinverkleidung und im ersten Obergeschoss mit Mineralputz zu versehen. Für alle Verkleidungen werden architektonische Details umgesetzt und die technischen Details sowie die Ausführungspläne des jeweiligen Auftragnehmers und Herstellers ausgearbeitet.
  
• Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminiumprofilen und emissionsarmen Glaseinheiten.
  
• Zur Beheizung und Kühlung der Räumlichkeiten sind Deckenkonvektoren im Erdgeschoss und Wandkonvektoren im ersten Stock vorgesehen, die von einer Wärmepumpe angetrieben werden.
  
• Für alle Nassräume stehen Heizstrahler zur Verfügung, die von der Wärmepumpe betrieben werden.
  
• Alle Räume im Erdgeschoss und im ersten Stock verfügen über natürliche Belüftung, die Sanitärräume werden zusätzlich mit Zwangslüftung ausgestattet.
  
• Alle Installationen entsprechen den Anforderungen des bulgarischen Zivilgesetzbuches.
  

Baufristen:

• Beginn – Akt 2 – 01.10.2025
  
• Höhe ± 0,00 - 01.01.2026
  
• Gesetz 14 – - 01.05.2026
  
• Gesetz 15 – - 01.12.2026
  
• Gesetz 16 – - 01.06.2027
  

Zahlungsmodalitäten:

1. Aus eigenen Mitteln

• 20 % - PD
  
• 30 % - Höhenlage +/- 0,00
  
• 30 % – Akt 14
  
• 10 % – Gesetz 15
  
• 10 % – Gesetz 16
  

2. Durch einen Bankkredit

• 30 % - PD - Selbstbeteiligung
  
• 50 % – Gesetz 14 – Bankdarlehen
  
• 10 % – Gesetz 15 – Bankkredit
  
• 10% - Gesetz 16 – Bankdarlehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
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