Zweistöckige Häuser zum Verkauf in Arapya

Wir präsentieren ein modernes Hausprojekt mit Meerblick im Arapya-Gebirge, Gebiet „Dinyov Gyol“, in der Anfangsphase des Baus in der Stadt Tsarevo.

Arapya ist eine der schönsten und malerischsten Gegenden an der südlichen bulgarischen Schwarzmeerküste. Der Strand liegt in einer Meereslagune und bietet hervorragende Bedingungen für Wassersport. Der Ort ist als Paradies für bulgarische Surfer bekannt, eignet sich aber auch zum Segeln, Hochseefischen und Tauchen. In der Nähe befinden sich drei nationale Naturschutzgebiete an den Mündungen der Flüsse Ropotamo, Veleka und Rezovska.

Der Komplex ist im zeitgenössischen Architekturstil mit geraden Linien und futuristischen Akzenten gestaltet. Die Häuser sind modern und funktional auf zwei Etagen aufgeteilt und verfügen über separate, begrünte Innenhöfe. Haus 1 und 2 haben folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:
Haupteingang des Hauses, Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer und Treppe, die in den ersten Stock des Gebäudes führt.

Erster Stock:
Flur, Technikraum, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Zugang vom Flur.

Haus 3 besteht aus:

Keller:
Flur, Keller mit englischem Innenhof, Technikraum, Bad und
Treppe, die zum Erdgeschoss des Gebäudes führt.

Erdgeschoss:
Haupteingang des Hauses, Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer und Treppe, die in den ersten Stock des Gebäudes führt.

Erster Stock:
Flur, Technikraum, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Zugang vom Flur, Loggia, mit Zugang zum Elternschlafzimmer.

Garage:
Es entsteht eine Garage für 2 Stellplätze. Die Konstruktion ist monolithisch, mit Stahlbeton
tragenden Elementen. Alle Brandschutzanforderungen wurden erfüllt. Es ist sichergestellt
warme Verbindung zwischen der Garage und dem Untergeschoss von Haus 3.

Die Immobilien werden mit hochwertiger Ausstattung gemäß bulgarischen Baustandards angeboten.

Jedes der Häuser wird mit Materialien höchster Qualität gebaut, die Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik garantieren.

Technische Eigenschaften:

• Die Gebäude sind monolithisch gebaut, mit tragenden Elementen aus Stahlbeton – Platten, Stützen, Balken und Unterlegscheiben – sowie mit Ziegelfassaden und Trennwänden.
• Die Dächer der Gebäude sind flach und weisen zur Entwässerung nur minimale Neigungen auf.
Das Projekt sieht vor, die Fassaden im Erdgeschoss mit Steinverkleidung und im Obergeschoss mit Mineralputz zu versehen. Für alle Verkleidungen werden architektonische Details umgesetzt und technologische Details und Pläne des jeweiligen Auftragnehmers und Herstellers entwickelt.
• Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminiumprofilen und emissionsarmen Glaseinheiten.
• Zur Beheizung und Kühlung der Räumlichkeiten sind Deckenkonvektoren im Erdgeschoss und Wandkonvektoren im ersten Obergeschoss vorgesehen, die über eine Wärmepumpe betrieben werden.
• Alle Nassräume sind mit Heizungen ausgestattet, die von der Wärmepumpe angetrieben werden.
• Alle Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss verfügen über eine natürliche Belüftung, für die Sanitärräume ist eine zusätzliche Zwangsbelüftung vorgesehen -
Axialventilatoren leiten Luft auf ein Dach.
• Alle Installationen entsprechen den Anforderungen des bulgarischen Zivilgesetzbuches.

Bautermine:

• Start – Akt 2 – 01.10.2025
  
• Höhe ± 0,00 - 01.01.2026
  
• Gesetz 14 – - 01.05.2026
  
• Gesetz 15 – - 01.12.2026
  
• Gesetz 16 – - 01.06.2027
  

Zahlungsschemata:

1. Durch Eigenmittel

• 20 % - PD
  
• 30 % - Höhe +/- 0,00
  
• 30% - Akt 14
  
• 10% - Akt 15
  
• 10% - Akt 16
  

2. Durch einen Bankkredit

• 30% - PD - Selbstbeteiligung
  
• 50% - Akt 14 - Bankdarlehen
  
• 10% - Akt 15 - Bankkredit
  
• 10% - Akt 16 - Bankkredit
  

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.