Grundstück mit Projekt und Genehmigung für ein Haus im Dorf Bistritsa am Fuße des Berges

Grundstück 643 m² mit einem genehmigten und koordinierten Projekt für ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 260 m² auf zwei Etagen, gültiger Baugenehmigung und freiem Bauplatz. Das Grundstück liegt im Dorf Bistritsa, Sofia, in einer ruhigen Gegend mit ganzjähriger Zufahrt und hervorragend gepflegter Infrastruktur.

Das Projekt umfasst:
• 3 Schlafzimmer
• geräumiges Wohnzimmer
• separate Küche mit Esszimmer (Möglichkeit der Kombination zu einem offenen Raum)
• 2 Badezimmer mit Toiletten
• Nasszelle
• Service- und Lagerraum
• 2 Garagen im Innenbereich + Außenparkplatz

Das Haus liegt im nördlichen Teil des Grundstücks und bildet einen sonnigen Südhof mit einer Fläche von ca. 320 m² – ideal für Grünanlagen, einen Kinderbereich oder eine ruhige Veranda.

Sofort baubereit:
• Neue Stützmauer entlang beider Längsseiten des Grundstücks
• Das Gelände ist bis zur Höhe 0 vorbereitet
• Die Immobilie verfügt über aktive Wasser- und Stromrechnungen sowie Gas an der Grenze

Das Wertvollste – die Natur um Sie herum:
Das Grundstück grenzt an den Fluss Yanchovska, dessen Plätschern abends nur zu hören ist – ein Gefühl von absoluter Privatsphäre, Ruhe und Ausgeglichenheit. Das Grundstück bietet einen wunderschönen Panoramablick und die Atmosphäre ist geprägt von frischer Luft, Grün und Stille.

Ein idealer Ort, um ein Zuhause zum Wohnen zu bauen – und nicht nur zum Besitzen.