Letzte Wohnung mit freiem Blick auf das Vitosha-Gebirge, neben der U-Bahn-Station


Immobilientyp
3-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Hadji Dimitar Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
10

Etage
9

Aufzug
ja

Zimmer
3

Schlafzimmer
2

Badezimmer
2

Bedeckte Parkplätze
1

Balkone (Terrassen)
2

Keller
ja

Keller (Fläche)
2.85 m²


Gesamtfläche
132.02 m²

Wohnfläche
113.44 m²

Gemeinschaftsräume
18.58 m²

Preis
  360 000
  2 727 €/m²

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung

Heizung
Zentralheizung

Klimaanlage
Klimatisiert

Entfernung

Letzte Aktualisierung
08.07.2025 t.

 
 

Entfernung zu
Ausblick
  • Gebirge
  • Stadt
  • Wald
Heizung
  • Zentralheizung
Klimaanlage
  • Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
AUFZÜGE
  • Automatiktüren
KANALISATION
  • Hauptdrainage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Kunststofffenster
  • Spachteln und Estrich
  • Ziegelwände
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
ANDERE
  • Wohngebäude

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Eine außergewöhnliche Gelegenheit, die letzte Zwei-Zimmer-Wohnung in einem der beeindruckendsten neuen Gebäude in Sofia zu besitzen – eine Kombination aus moderner Silhouette, funktionalem Grundriss und kompromissloser Lage, nur 4 Gehminuten von der U-Bahn-Station Hadji Dimitar entfernt.

Das Apartment liegt im neunten von zehn Stockwerken, hat eine Fläche von 132 m² und bietet einen 180-Grad-Panoramablick, der nicht blockiert wird – nicht nur durch Fenster, sondern durch den Horizont.

Aufteilung und Ausstattung:
• Großzügiger Wohnbereich: 38 m² mit Platz für Küche, Esszimmer und Sofas;
• Zwei separate Schlafzimmer: 13,10 m² und 12,22 m²;
• Zwei Badezimmer: 4,66 m² und 3,40 m²;
• Zwei Terrassen: 6,20 m² und 4,41 m²;
• Funktionelle Eingangshalle (9,50 m²) und separater Abstellraum (2,85 m²);
• Heizung: KWK;
• Fertigstellung gemäß BDS, mit Möglichkeit einer individuellen Innenausstattung.

Das Gebäude – elegant, nachhaltig, ikonisch.
Das architektonische Konzept folgt der Idee dynamischer, nach Höhe zonierter Volumen mit weißer Fassade, goldenen Akzenten und viel natürlichem Licht. Eine grüne Terrasse für die Bewohner, ein Erdgeschoss mit Geschäften, Etagen mit Büros und ein nach Süden und Osten ausgerichteter Wohnbereich – alles im Einklang mit dem Rhythmus der Stadt.

Standort :
• U-Bahn-Station – 4 Minuten zu Fuß
• Bahnhof Poduyane – 8 Minuten zu Fuß
• Zaimov-Park – 15 Minuten zu Fuß
• Zentrum / Alexander Newski – 20 Minuten zu Fuß / 6 Minuten mit dem Auto
• Flughafen Sofia – 18 Minuten mit dem Auto

Voraussichtlicher Akt 16: Dezember 2025 – Februar 2026

Eine Immobilie für Genießer – perfekt für dynamisches Stadtleben mit Komfort, Perspektive und architektonischer Identität.
Eine Wohnung, zu der es im Gebäude kein Analogon gibt – und die nicht lange auf dem Markt bleiben wird.
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Standort
(ungefähr)

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