Premium-Büroräume im OKINAWA Office Center

Wir präsentieren Ihnen exklusiv Büroräume zur Miete im renommierten OKINAWA Office Center im Stadtteil "Malinova Dolina".

Der Büroteil ist Teil der OKINAWA Boutique - einem luxuriösen multifunktionalen Gebäude (mit Wohn-, Gewerbe- und Büroflächen) in bester Lage am Simeonovsko Shose Blvd., in unmittelbarer Nähe des größten Einkaufszentrums der Fantastico-Kette.

Der Simeonovsko Shose Boulevard selbst hat sich in den letzten 15 Jahren zu einem der renommiertesten Geschäftsviertel der Hauptstadt entwickelt. Hier finden sich Fachgeschäfte für gehobene Lebensmittel und Getränke (Le Petit Marché), exklusive Fitnessstudios (Pulse, Next Level, Titanium), Premium-Sportartikelgeschäfte (Sport Box, Head), Autohäuser (Premium Car), gehobene Lokale und Restaurants (High Park Bar & Diner), renommierte medizinische Einrichtungen (DR—DENKOVA Dermatologieklinik, Ästhetikklinik von Dr. Ilyo Stoyanov), Dutzende führender Möbelhäuser (Martineli), Bau- und Sanitärfachgeschäfte (Artgres, Sofia Design District, Domtex, Studio Sense), Supermärkte führender nationaler Ketten (Fantastico, Kaufland) usw.

Es gibt Akt 16!

Das OKINAWA Office Center befindet sich in zweiter Reihe am Hauptboulevard und bietet mit seiner guten Erreichbarkeit und erstklassigen Lage ideale Bedingungen für repräsentative Unternehmensaktivitäten. Es erstreckt sich über neun Stockwerke, verfügt über einen separaten Eingang und zwei Aufzüge und bietet 15 geräumige, hochwertig ausgestattete Büros.

Gebäudeparameter:
• Gesamtfläche - 4.624 m²;
• Oberirdischer Teil - 3273,52 m²;
• Untergeschoss mit einer Fläche von 1351,82 m², mit 34 Parkplätzen.

Das OKINAWA Office Center ist ein Gebäude der Energieklasse A mit erstklassiger Architektur, klarer Identität, luxuriösen Gemeinschaftsbereichen und einer hochwertigen Glasfassade. Heizung und Kühlung erfolgen über ein modernes, hocheffizientes VRV-System.

Im Erdgeschoss befinden sich eine stilvolle und repräsentative Lobby sowie zwei Konferenzräume.

Die Außenanlagen rund um die OKINAWA Boutique sind mit einem japanischen Zen-Garten gestaltet.

Erstklassige Büroräume

Auf jeder Etage befinden sich zwei Büros, die zusammengelegt werden können (Ausnahme: Büro Nr. 1, das die gesamte erste Etage einnimmt). Die einzelnen Büroflächen variieren zwischen 159,14 und 259,65 m². Jedes Büro verfügt über zwei Badezimmer und Serverräume; die größeren Büros bieten zusätzlich eine separate Küche.

Fertigstellungsgrad der Büros:
• Bodenbelag – Doppelboden mit Teppichboden;
• Wände – Latex;
• Decken – abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung;
• Verkabelung – sechste Kategorie;
• Italienische Hygiene.

Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer.

Instandhaltungsgebühr - 2 Euro (3,91 BGN) zzgl. MwSt./m² pro Monat.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.