Ein-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in "Comfort Residence - Malinova Dolina"

Wir präsentieren exklusiv eine Einzimmerwohnung im Luxusgebäude „Comfort Residence – Malinova Dolina“ zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe der „Simeonovsko Shose“ und der Ringstraße. In der Nähe befinden sich Restaurants, Supermärkte, Fitnessstudios, Universitäten und viele Annehmlichkeiten.

Die Lage ist äußerst vielversprechend: Sie liegt direkt an der neu gebauten „Prof. Krikor Azaryan“-Straße, in einem Gebiet mit ausschließlich modernen Neubauten und in unmittelbarer Nähe der zukünftigen U-Bahn-Station der Linie „Nadezhda – Lozenets“. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als Investition zur Vermietung als auch zum Wohnen. In der Nähe befinden sich die Nationale Akademie der Wissenschaften und der Winterpalast, eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Buslinien 94 und 280) sowie die großen Supermarktketten „Kaufland“ und „Fantastico“.

Es besteht die Möglichkeit, einen Außenparkplatz zum Preis von 20.000 Euro (≈ 39.116 BGN) mit dem Grundstück zu erwerben.

Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung (Gesetz 16) aus dem Jahr 2024 und ist mit luxuriösen Gemeinschaftsbereichen, einem Aufzug, Zugangskontrolle und Videoüberwachung ausgestattet.

Das Anwesen ist nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung ist teilweise innenliegend und befindet sich im 1. von 6 Stockwerken. Die Heizung erfolgt mit Gas, und für zusätzlichen Komfort gibt es auch Anschlüsse für Klimaanlagen.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Auf einer bebauten Fläche von 57,29 qm verteilen sich:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Küchenzeile;
• Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Terrasse mit angrenzendem Hof 8,43 m² mit Zugang von beiden Zimmern.

Die Wohnung ist qualitativ ausgestattet mit:
• Latexböden, Wände;
• Hygiene;
• Französische Fenster;
• gepanzerte Eingangstür.

Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und ausgestattet mit:
• Küche mit Einbaugeräten – Backofen, Waschmaschine, Dunstabzugshaube, Kochfelder;
• Möbel und dicke Vorhänge im Schlafzimmer.

Vorteile der Immobilie:
• Neubau mit Gesetz 16;
• Möglichkeit eines Parkplatzes;
• eine Lage, die viel natürliches Licht bietet;
• fertiggestellt und mit hochwertigen Elektrogeräten und Möbeln ausgestattet;
• anwendungsfertig.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.