Ein-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit elegantem Look in Sozopol

Keine Wartungsgebühr. Provisionsfreier Kauf!

Wir bieten zum Verkauf eine Einzimmerwohnung in einem Neubau in Sozopol an.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einer Terrasse.

Parameter:
• Etage – 2.;
• bebaute Fläche – 48,88 m²;
• Gemeinschaftsflächen – 12,79 m²;
• Gesamtfläche – 61,67 m²

Über das Gebäude

Das elegante Gebäude liegt nur 150 Meter vom Strand Harmanite in Sozopol entfernt. Der Bau begann 2024 und soll bis Juni 2025 abgeschlossen sein. Die Lage ist günstig für das ganzjährige Wohnen. Nur 200 Meter vom Gebäude entfernt befindet sich eine Schule und in der Nähe befinden sich Geschäfte, eine Apotheke und Restaurants.

Attraktives Konzept

Das Gebäude erstreckt sich über drei Wohnetagen mit Tiefgarage und Aufzug. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Innenhöfe und die Wohnungen im dritten Stock über großzügige Dachterrassen im vierten Stock. Die Fassade ist im Stil des bereits errichteten Nachbargebäudes des Investors gestaltet. Sie zeichnet sich durch eine stilvolle Architektur im neoklassizistischen Stil mit wunderschönen Bögen und für den Mittelmeerraum charakteristischen Elementen aus der Zeit der klassischen Antike aus.

Lounge-Bereich

Die Eigentümer der Wohnungen im dritten Stock haben das Recht zur Nutzung und exklusiven Zugang per Aufzug (mit Chip) zu den privaten, offenen Sommerterrassen. Die Terrassen dienen als Loungebereiche zum Sonnenbaden, für angenehme Abende und zum Entspannen vor dem Sternenhimmel. Es besteht die Möglichkeit, einen Grillplatz und eine Sommerküche zu errichten.

Der Loungebereich bietet einen wunderbaren Blick auf das Meer und die Stadt.

Wohnungen

Bei den Immobilien handelt es sich um Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer. Auf jeder Etage gibt es nur 4 Einheiten.

Die Wohnungen werden gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch angeboten, mit der Option einer schlüsselfertigen Fertigstellung sowie einer Möblierung gegen Aufpreis.

• Fertiges Verputzen und Estrichen des Bodens mit weißem Anstrich, jedoch ohne Verlegung des Bodenbelags;
  
• Verlegung der elektrischen Leitungen mit Installation von Lichtschaltern und Steckdosen;
  
• eingebaute Fensterrahmen und Eingangstüren, ohne Innentüren;
  
• Sanitäranschlüsse verlegt, ohne Installation von Monoblock, Sanitärkeramik, Wasserhähnen, Siphons, Mischern usw.
  
• Balkone: Wände und Decken mit Fassadenputz mit eingebauten Beleuchtungskörpern, Boden mit Abdichtung, Gasbefeuerung, Bitumen 3 mm Venus und Granitfliesen.

Technische Eigenschaften:

• Außenwände: Ziegel 25 cm – Wienerberger Thermo;
  
• Wärmedämmung auf Ziegelwänden mit EPS 10 cm – Baumit;
  
• mit Leim verputztes Fassadengewebe – Baumit;
  
• Strukturpolymerputz – Baumit;
  
• Wärmedämmung auf Betonoberflächen – XPS 10 cm;
  
• Treppen und Gemeinschaftsräume: Granitfliesen oder Stein, Wände und Decken: Gips und Latex, Geländer – je nach Projekt;
  
• installierte hydraulische Aufzüge;
  
• PVC-Außenschreinerei – SALAMANDER 76, Serie STREAMLINE 76, Roto-Beschläge, Hersteller – Deutschland, Farbe weiß, Verglasung Ka + B + 4S – 42 mm (K-Glas + weißes Mittelglas + Vier-Jahreszeiten-Glas), Fensterbänke aus Naturstein;
  
• Türen - einbruchsichere Wohnungseingangstüren;
  
• Dach – Wärmedämmung – XPS 10 cm, Abdichtung 3 mm Venus.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.