Immobilien mit 360°-Videotour
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SKI-INSKI-OUT Exklusiv
Agentur
Luxushaus mit Energieunabhängigkeit und modernem Design im Dorf Riltsi
REF#LXH-132240 / Haus / Blagoewgrad (Blagoevgrad) / Blagoevgrad Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
3
Etage
3
Keller
ja
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garagen
1
Balkone (Terrassen)
2
Toiletten
1
Keller
ja
Keller (Fläche)
20 m²
Wohnfläche
300 m²
Wohnfläche
140 m²
Gemeinschaftsräume
160 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Akt 16 erhalten
Preis
€ 720 000
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
schl?sselfertig (m?bliert)
Ausstattung
Voll möbliert
Badezimmer
Wanne, Duschkabine, Ausgestattetes Badezimmer, Trockner
Boden
Laminatboden
Entfernung
160km
60km
100km
Letzte Aktualisierung
03.07.2025 t.
Entfernung zu
- Meer: 160km
- Lift im Gebirge: 60km
- Flughafen Sofia (SOF): 100km
- Lebensmittelgeschäft: 200m
- Haltestelle: 300m
- Krankenhaus: 5km
- Schule: 200m
Ausblick
- Gebirge
- Wiese
Bau
- Komplett renovierte Immobilie
- Komplett renoviertes Gebäude
Heizung
- Fußbodenheizung
- Offener Kamin
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Eigene Wasserversorgung
- Sonde
- Wasser
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Mineralischer Putz
DACH
- Dachziegel
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Ankleide
- Balkons
- Garage
- Innentreppe
- Keller
- Parkplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Gipskartonplatten
- Granitboden
- Innendämmung
- Interieur-Türen
- Kunststofffenster
- Laminatboden
- Massive Wände
- Mit Latex gestrichene Wände
- Panzerztür
- Zweifachverlasung
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
- Ausgestattetes Badezimmer
- Dunstabzugshaube
- Duschkabine
- DVD
- Einbauküche
- Elektroboiler
- Fernseher
- Inneneinrichtung
- Küchenherd
- Kühlschrank
- Spülmaschine
- Trockner
- Wanne
- Waschmaschine
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Sauna
HOF UND GARTEN
- Garten
- Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
- Internet
- Kabelanschluss
- WLAN
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren zum Verkauf ein elegantes und hochmodernes Haus mit einer Gesamtfläche von 300 m², einer Wohnfläche von 140 m² und einem Garten von 600 m², gelegen im malerischen und bevorzugten Dorf Riltsi, nur wenige Minuten von Blagoevgrad entfernt.
Das Anwesen wurde 2023 komplett renoviert und vereint modernen Luxus, eine natürliche Umgebung und völlige Energieunabhängigkeit – ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und nachhaltiges Leben legen.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Gesamtfläche: 300 qm;
Hof: 600 m² – wunderschön angelegt, mit einem automatischen Hunter-Bewässerungssystem und einer eigenen Wasserquelle;
Keller: 20 qm;
Garage: 36 qm, mit Ladestation für Elektroautos;
Die Infrarotsauna mit Salzdämpfen für vollkommene Entspannung in den eigenen vier Wänden;
Heizung: Zwei Daikin-Wärmepumpen mit Boden- und italienischen Konvektoren INNOVA Air Leaf und italienischem Kamin PIAZZETTA;
Doppelte Außenisolierung (20 cm);
Bodenbelag: italienische Granitfliesen der Boutique-Marken FIORONESE, FONDOVALLE und deutsches 3-Schicht-Parkett PARADOR;
Hochwertige NEFF-Geräte: 2 Geschirrspüler, 2 Elektroherde, 2 Kühlschränke, 2 Waschmaschinen, Trockner;
Energieunabhängigkeit:
Solaranlage mit separatem Gelände mit einer Gesamtfläche von 120 qm, Gesamtleistung von 22 kW mit 2 Wechselrichtern + 3 Batterien mit einer Gesamtkapazität von 30 kWh;
Das System bietet eine autonome Stromversorgung und deutlich reduzierte Kosten;
Der Preis der Solaranlage beträgt 120.000 Euro und ist im Grundstückspreis enthalten.
Hausaufteilung:
Keller:
Geräumiges Wohnzimmer und ausziehbares Schlafzimmer (Schrankbett);
Voll ausgestattete Küche mit Arbeitsplatten aus Naturstein und hochwertigen Geräten;
Badezimmer mit Duschkabine und Toilette;
Eingang zum Keller – 20 qm.
Erster Stock:
Helles und geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und Panoramafenstern;
Esszimmer, kombiniert mit dem Wohnzimmer, mit Kamin und Zugang zum Hof;
Voll ausgestattete Küche mit Arbeitsplatten aus Kunststein und hochwertigen Geräten;
Toilette;
Direkter Zugang zur Veranda und zum Garten.
Zweiter Stock:
Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem Kleiderschrank;
Zwei Kinderzimmer – ideal für Kinder oder Gäste;
Bürozimmer (mit der Möglichkeit eines Schlafzimmers);
Raum mit Waschmaschine und Trockner;
Großes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine.
Hof:
Landschaftsgarten mit automatischem Bewässerungssystem von Hunter;
Grill- und Entspannungsbereich mit Sommerküche und eingebautem Ofen;
Solarpark.
Das Dorf Riltsi ist dank seiner Nähe zu Blagoevgrad, der sauberen Luft, der Ruhe und der hervorragenden Infrastruktur ein bevorzugter Wohnort.
Die Gegend ist ruhig, mit gut gepflegten Straßen und guter Anbindung an die Stadt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Das Anwesen wurde 2023 komplett renoviert und vereint modernen Luxus, eine natürliche Umgebung und völlige Energieunabhängigkeit – ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und nachhaltiges Leben legen.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Energieunabhängigkeit:
Hausaufteilung:
Keller:
Erster Stock:
Zweiter Stock:
Hof:
Das Dorf Riltsi ist dank seiner Nähe zu Blagoevgrad, der sauberen Luft, der Ruhe und der hervorragenden Infrastruktur ein bevorzugter Wohnort.
Die Gegend ist ruhig, mit gut gepflegten Straßen und guter Anbindung an die Stadt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin.
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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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