Moderne Gewerbeimmobilie auf zwei Ebenen, zentrumsnah

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie im Stadtteil „Heilige Dreifaltigkeit“, die derzeit als Veranstaltungshalle dient, mit der Möglichkeit einer Nutzung als andere Art von Einrichtung oder Büro zum Verkauf.

Das Anwesen befindet sich in einer etablierten Gegend, in der Nähe des Zentrums und des Slivnitsa Blvd., mit einem günstigen Wohn- und Geschäftsumfeld, hervorragenden Verkehrsanbindungen und zahlreichen Annehmlichkeiten.

Die Gewerbeimmobilie stellt eine hervorragende Investition dar, sowohl für den Weiterbetrieb als Veranstaltungshalle oder Restaurant als auch für die Sanierung nach einem neuen Geschäftskonzept. Die Lage, die funktionale Raumaufteilung und der gute Wartungszustand ermöglichen eine Nutzung ohne größeren Renovierungsbedarf.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Eingang und zwei Notausgängen in einem Gebäude mit Nutzungsgenehmigung seit 2015. Die bebaute Fläche beträgt 268,5 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Souterrain.

Erdgeschoss:
• Eingangsbereich mit Polstermöbeln,
• einen separaten Barbereich, ausgestattet mit allem, was Sie brauchen – Eismaschine, Kühlschrank, Schränke und Arbeitsplatte,
• Esszimmer mit Stühlen und Sofas,
• große Terrasse mit winddichten Vorhängen, möbliert mit hohen und niedrigen Tischen und Stühlen,
• Badezimmer, zweites Badezimmer, das den Anforderungen für den Zugang für Menschen mit Behinderungen entspricht.

Halbunterirdische Ebene:
• verbunden durch eine Innentreppe und einen kleinen hydraulischen Aufzug,
• Esszimmer und separate Küche,
• Badezimmer mit Toilette und Abstellraum,
• *bietet die Möglichkeit zusätzlicher Lager- oder Serviceflächen.

Die Einrichtung ist modern und qualitativ ausgestattet mit:
• Soundsystem und große Hisense-LED-Fernseher in jedem Saal;
• alle Bereiche sind angenehm und moderat beleuchtet;
• die Heizung erfolgt über Klimaanlagen von Mitsubishi;
• Bodenbelag – Granitfliesen, Wände – Latex;
• Textilsofas, Stühle aus Metall, Leder und Stoff, niedrige und hohe Partytische.

Die Immobilie wird von einer Privatperson verkauft und es wird keine Mehrwertsteuer erhoben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.