Maisonette mit Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer in St. Konstantin und Helena

Wir präsentieren eine möblierte Maisonette mit Panoramablick auf das Meer in einer geschlossenen Anlage in St. Konstantin und Helena.

Das Gebäude wurde in Betrieb genommen (mit Gesetz 16).

Eigenschaftsparameter

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 185 qm befindet sich auf zwei Ebenen, im 5. und 6. Stock und verfügt über eine 185 qmgroße Dachterrasse, die während der Sommerzeit aktiv genutzt wird.

Verteilung:
• erste Ebene – 115 qm – Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toiletten, zwei Terrassen und eine Eingangshalle;
• zweite Ebene – verglaste Fläche (70 qm) mit ausgestatteter Sommerküche, Schlafzimmer, Toilette mit Waschbecken und Dusche, Entspannungsbereich mit Heimkinosystem, Springbrunnen, Ethanolkamin sowie einer 185 qm großen Dachterrasse mit Verbundbelag, Sonnenliegen, Blumenbeeten mit Bewässerungssystem, Sommerdusche mit Solarwasser sowie Licht und Ton.

Die Wohnung verfügt über eine Doppeleingangstür und eine Alarmanlage. Sie wurde nach einem individuellen Projekt fertiggestellt und ausgestattet. Die Küche im Wohnzimmer ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten. Die Arbeitsplatten bestehen aus Naturstein-Granit, und die Sanitäranlagen verfügen über eine Wasserenthärtungsanlage sowie eine Trinkwasseraufbereitungsanlage. Die Böden im Wohnzimmer sind mit italienischen Granitfliesen ausgelegt, die Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Naturparkett und Laminat. Die Wände sind mit italienischem Putz verkleidet. Die Gipskartondecke ist mit integrierten Leuchten ausgestattet, deren Lichtintensität über Dimmer regulierbar ist. Die hochwertigen Daikin-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen verfügen über ein Selbstreinigungssystem. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Terrassen, eine mit Meerblick, die zweite mit Blick auf den Innenhof und den Pool der Anlage. Die beiden Badezimmer mit WC auf der Etage bieten jeweils eine Dusche und eine Badewanne.

Der Zugang zur verglasten zweiten Ebene erfolgt über eine Glastreppe im Wohnzimmer. Die Böden bestehen aus hochwertigen italienischen Granitfliesen. Es gibt eine Sommerküche mit Geschirrspüler und allen Annehmlichkeiten. Eine geräumige, quadratische Bartheke mit einem eingebauten Springbrunnen sorgt an heißen Sommertagen und -nächten für Erfrischung. Auf der zweiten Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit schmiedeeisernen Möbeln und ein verstecktes WC. Im Ruhebereich befindet sich ein eingebauter Bioethanol-Kamin, die Möbel bestehen aus natürlichem Rattan. Ein Fernseher ist auf einem Ständer montiert, der sich zum Ruhebereich oder zum großen Küchentisch drehen lässt. Das Heimkinosystem verfügt über einen Projektor und eine Leinwand, die auf die große Dachterrasse hinausragt. Das integrierte Soundsystem mit zwei Zonen lässt sich bequem über eine Smartphone-App steuern. So können Sie Ihre Lieblingsmusik auswählen und wechseln, ohne vom bequemen Loungesessel aufstehen zu müssen. Der große Küchentisch wurde auf die Dachterrasse verlegt, eine elektrische Markise spendet jedoch auch an heißen Sommertagen kühlen Schatten. Zu diesem Zweck wurde auch ein Deckenventilator installiert. Die Beleuchtung der zweiten Ebene ist so konzipiert, dass sie zwei Betriebsmodi bietet. Einer ist ein Hintergrund mit leicht flackerndem Licht der Wandlampen, der andere Modus sorgt für angenehme Beleuchtung während der Nachtstunden. Die Lampen sind aus Schmiedeeisen gefertigt.

Auf dem Strandbereich der großzügigen Dachterrasse stehen Sonnenliegen zum Sonnenbaden sowie eine Sommerdusche mit sonnenerwärmtem Wasser bereit. Blumentöpfe mit der Möglichkeit zur elektronisch gesteuerten Tropfbewässerung sind entlang der Terrasse aufgestellt. Feuchtigkeitsbeständige Steckdosen und ein Bedienfeld sind ebenso vorhanden wie Fernbedienungen zur Steuerung der Beleuchtung auf der gesamten zweiten Ebene. Der Boden der offenen Dachterrasse besteht aus einem Teakholz-ähnlichen Verbundwerkstoff. Die für die offene Terrasse ausgewählten Möbel bestehen aus Kunstrattan. Kostenloses, ganzjähriges Internet mit hoher Geschwindigkeit steht in der gesamten Wohnung zur Verfügung.

Das Anwesen verfügt über zwei geräumige Parkplätze in der überdachten Tiefgarage des Komplexes. Einer der Parkplätze ist sehr lang und bietet Platz für zusätzliches Parken von Motorrädern oder Fahrrädern hinter dem Auto. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein kleiner Keller (2 qm).

Der Komplex hat eine Fläche von 2218 qm und bietet einen Außenpool, Grünflächen, Gärten, einen Mineralwasserbereich und kontrollierten Zugang. Er liegt im südlichen Teil von St. Konstantin und Helena, nur wenige Meter vom Euxinograd-Palast entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich saubere und gepflegte Strände, Hotels, Einkaufszentren, Restaurants, Mineralwasserpools und SPA-Komplexe, ein Open-Air-Kino, ein Lidl-Supermarkt, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und zahlreiche Attraktionen im Sommer.

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Besichtigungen
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.