Südlich ausgerichtete Ein-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, in ruhiger und grüner Lage

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einer ruhigen und grünen Gegend, nur 10 Gehminuten vom Gerena Park entfernt.

Die Wohnung befindet sich im vierten von sechs Stockwerken. Das Gebäude wurde von Bautruppen für den Eigenbedarf errichtet. Es gibt einen Aufzug, der Eingang ist jedoch verschlossen.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 74 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Eingangshalle, Flur;
• geräumiges, helles Wohnzimmer;
• ein großer verglaster Balkon, der als Gemeinschaftsbereich mit dem Wohnzimmer genutzt werden kann;
• Küche;
• Badezimmer;
• großes Schlafzimmer mit offenem Balkon.
*Die in den Fotos gezeigten 3D-Visualisierungen sind beispielhaft und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller.

Die Südlage, der fehlende Schattenwurf durch hohe Gebäude und die schöne Aussicht sorgen für eine warme und helle Wohnung. Das Objekt ist mittelgroß und hat Nachbarn auf allen Seiten. Im Winter wird die Wohnung mit Heizkörpern beheizt. Ein funktionierender Heizkessel ist vorhanden.

Lage und Ausstattung in der Umgebung:
• 150 m von einer Kindertagesstätte, bis zu 55 m von einer Schule entfernt, Kindergärten sind 450-750 m entfernt;
• 450 m vom DCC und Zweigstellen der Laboratorien „Ramus“ und „Kandilarov“ entfernt;
• Pizzerien und Restaurants sind fußläufig erreichbar, T-Markt 170 m;
• nach Gerena Park - 750 m;
• 230-260 m von den Haltestellen 120 und N3, 650 m von der Haltestelle der Straßenbahn 22;
U-Bahn-Linie 3 Haltestelle - 1,4 km entfernt (eine neue U-Bahn-Station "Georgi Asparuhov Stadium" steht kurz vor der Eröffnung und ist fast fertiggestellt; außerdem befindet sich eine U-Bahn-Station am Vladimir Vazov Blvd. und der Vitinya St. im Bau, 700 m vom Grundstück entfernt;
• Mit dem Auto sind Billa (1,3 km), Kaufland und Fantastico leicht zu erreichen;
• In unmittelbarer Nähe befinden sich Zora (600 m), Decathlon (850 m), Apotheken, ein Geldautomat, Easypay und alles, was zum Leben notwendig ist;
• Pulse Fitness und SPA - Hadji Dimitar - 1,1 km;
• Gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen mit dem Auto, wodurch das Stadtzentrum, der Flughafen Sofia und das Serdika Center schnell erreichbar sind;
• Die Ausfahrt aus der Stadt erfolgt über den Botevgradsko Shose Blvd. und den Vladimir Vazov Blvd., schnell und ohne starke Verkehrsstaus.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.