Südlich ausgerichtete Ein-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, in ruhiger und grüner Lage

Wir präsentieren eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Immobilie mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in einer ruhigen und grünen Gegend, 10 Gehminuten vom Gerena Park entfernt.

Die Immobilie befindet sich im 4. Stock eines 6. Gebäudes. Das Gebäude wurde von Bautruppen für den Eigenbedarf errichtet. Es gibt einen Aufzug und der Eingang ist verschlossen.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 74 m², aufgeteilt in:
• Eingangshalle, Flur;
• geräumiges, helles Wohnzimmer;
• ein großer verglaster Balkon, der als Gemeinschaftsraum mit dem Wohnzimmer genutzt werden kann;
• Küche;
• Badezimmer;
• großes Schlafzimmer mit offenem Balkon.

Das Objekt verfügt zudem über einen Keller.

Die Südlage, das Fehlen hoher Gebäude, die das Licht blockieren, und die Aussicht machen die Wohnung warm und hell. Das Grundstück ist mittelgroß, es gibt auf allen Seiten Nachbarn. Im Winter wird die Wohnung mit Heizkörpern beheizt. Ein funktionierender Heizkessel ist vorhanden.

Lage und Ausstattung in der Umgebung:
• 150 m von einem Kindergarten, bis zu 55 m von einer Schule und Kindergärten sind 450-750 m entfernt;
• 450 m vom DCC und den Zweigstellen der Labore „Ramus“ und „Kandilarov“ entfernt;
• Pizzerien und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, T-Market 170 m;
• zum Gerena Park – 750 m;
• 230–260 m von den Haltestellen 120 und N3, 650 m von der Haltestelle der Straßenbahn 22;
Haltestelle der U-Bahn-Linie 3 – 1,4 km entfernt (eine neue U-Bahn-Station „Georgi-Asparuhov-Stadion“ steht kurz vor der Eröffnung und ist fast fertiggestellt. Außerdem ist eine U-Bahn-Station am Vladimir-Vazov-Boulevard und der Vitinya-Straße im Bau, 700 m vom Grundstück entfernt;
• mit dem Auto sind Billa (1,3 km), Kaufland und Fantastico leicht zu erreichen;
• in der Nähe gibt es Zora (600 m), Decathlon (850 m), Apotheken, Geldautomaten, Easypay und alles, was zum Leben notwendig ist;
• Pulse Fitness und SPA – Hadji Dimitar – 1,1 km;
• einfacher Zugang mit dem Auto zu den wichtigsten Straßenverbindungen, mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum, zum Flughafen Sofia und zum Serdika Center;
• Die Ausfahrt aus der Stadt erfolgt schnell und ohne große Staus über den Botevgradsko Shose Blvd. und den Vladimir Vazov Blvd.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.