Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem geschlossenen Komplex

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Zweizimmerwohnung mit eigenem Garten und Parkplatz zur Miete in einem der renommiertesten Wohnkomplexe Sofias. Der Komplex befindet sich im Stadtteil „Lozenets“, in unmittelbarer Nähe des Tokuda-Krankenhauses, des Maleevi-Sportkomplexes, der Paradise Mall und der U-Bahn-Station Vitosha. Er verbindet den Komfort einer zentralen Stadtumgebung mit der Privatsphäre und Sicherheit eines modern gestalteten Privatbereichs.

Die Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zum 50 m² großen, angelegten Garten mit Blick auf den Innenhof des Komplexes – eine 7 Hektar große Grünfläche mit Alleen, Bäumen und Pflanzen, die ein Gefühl von Ruhe und Natur mitten in der Stadt vermittelt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der im Mietpreis enthalten ist und bequem über einen Aufzug vom Gebäude aus erreichbar ist.

Die Wohnung besticht durch eine Deckenhöhe von 3 Metern und eine hervorragende Raumaufteilung.
Verteilung:
• geräumiges Wohnzimmer mit Tageslicht, in dem sich eine separate Küchenzeile und ein Wohnbereich befinden;
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC;
• zweites Schlafzimmer;
• zweites Badezimmer mit Toilette;
• Eingangshalle;
• praktischer Hauswirtschaftsraum.

Merkmale:
Der Bodenbelag besteht in allen Räumen aus Naturparkett, was zum Gefühl von Behaglichkeit und Qualität beiträgt.
Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung (BHKW) beheizt. Für zusätzlichen Komfort wurden jedoch hochwertige Klimaanlagen installiert – ein Mitsubishi-Split-System in jedem Zimmer sowie ein Boiler zur Warmwasserbereitung. Das Gebäude verfügt über einen speziellen Serviceraum mit Belüftung, von dem aus die Müllabfuhr organisiert wird – eine diskrete und bequeme Lösung für die Bewohner.

Der Komplex bietet ein hohes Maß an Sicherheit, darunter zwei Eingänge mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Portier, Videoüberwachung und regelmäßige Patrouillen des gesamten Komplexes. Dies macht ihn zur idealen Wahl für Menschen, die Ruhe, Grün und Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage zu verzichten.

Wartungsgebühr:
Zur monatlichen Miete kommt eine Wartungsgebühr von 145 Euro hinzu, die den Sicherheitsdienst, die Pflege der Gemeinschafts- und Grünflächen sowie die Gesamtorganisation der Anlage beinhaltet.

Diese Wohnung ist eine großartige Wahl sowohl zum Wohnen als auch als repräsentatives Zuhause und vereint Stil, Funktionalität und eine außergewöhnliche Lage.