Designer-Apartment mit zwei Schlafzimmern und Panorama auf das Vitosha-Gebirge im Iris Park-Komplex

Wir präsentieren Ihnen eine sonnige, neue Wohnung zur Miete im modernen Wohnkomplex Iris Park – in unmittelbarer Nähe zum Business Park Sofia und zum Garitage Park gelegen, mit bequemem Zugang zur U-Bahn-Station Business Park und zu den wichtigsten Verkehrsadern der Hauptstadt.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Lösung für Familien oder Berufstätige in der Region – eine neue, unbewohnte Wohnung in einer modernen, funktionalen und grünen Anlage. Die Wohnung wurde nach einem individuellen Gestaltungskonzept mit viel Liebe zum Detail realisiert und ist sofort bezugsfertig.

Die Wohnung befindet sich im 10. Stock und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Witoscha-Gebirge und die Umgebung – fernab vom Verkehrslärm und mit viel Tageslicht. Die großzügige Panoramaterrasse verfügt über eine elegante Pergola und bietet die Möglichkeit, einen Essbereich im Freien und eine Begrünung zu gestalten – eine natürliche Erweiterung des Wohnraums und ein Gefühl von Leben im Freien.

Verteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit kombinierter Küche, Esszimmer und Entspannungsbereich;
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer;
• Zweiter Raum, geeignet als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer – unmöbliert, um Flexibilität je nach Bedarf des Mieters zu gewährleisten;
• Zweites Badezimmer mit Toilette;
• Panoramaterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Technische Leistungsfähigkeit und Ausstattung:
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und Verarbeitung aus:
• Wärmepumpen und Klimaanlagen von Samsung;
• Electrolux Kochfeld, Geschirrspüler und Backofen;
• Kühlschrank und Waschmaschine von AEG;
• Hochwertige Polstermöbel der Marke „Yavor“;
• Rehau PVC-Fenster und -Türen mit hervorragenden Schall- und Wärmedämmeigenschaften.

Im Preis enthalten sind:
• Doppelte Tiefgarage mit der Möglichkeit zum Bau einer Ladestation für Elektrofahrzeuge;
• Angrenzender Abstellraum;
• Kontrollierter Zugang und gepflegte Gemeinschaftsbereiche;
• Kleine Hunderassen sind erlaubt.

Standort und Geschäftsumfeld:
Das Gebiet zählt zu den begehrtesten Geschäftsvierteln Sofias und beherbergt eine Vielzahl internationaler Unternehmen und moderner Bürogebäude. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem der Office Park Sofia, Capital Fort, das Europäische Handelszentrum und das Flughafenzentrum Sofia.

• Kleine Hunderassen sind erlaubt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.