Authentisches Haus im bulgarischen Renaissancestil am Fuße des Balkangebirges

Exklusives Angebot – ein komplett möbliertes Renaissancehaus, das als Gästehaus dient, befindet sich in Godech, nur 35 km von Sofia entfernt. Die Immobilie verbindet authentische Architektur mit modernen technischen Lösungen und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als fertiges Unternehmen mit etablierter Online-Präsenz und Kundenstamm.

Das Haus hat eine bebaute Fläche von 300,93 m² und liegt auf einem flachen, angelegten Grundstück von 914 m² mit einem soliden Zaun und einem soliden Tor. Der Innenraum ist komplett mit Massivholzmöbeln ausgestattet und umfasst eine Küche, Tische, Stühle, Betten, Schränke, Kommoden, eine Bibliothek und eine Innentreppe.

Verteilung:

Erster Stock: Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche und authentischem Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Abstellraum und Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, zwei private Badezimmer mit Toiletten, ein Innenkorridor und eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Innenhof.

Dritter Stock: zwei separate Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, Wohnzimmer mit Sofas und Billardtisch, Schrank und Innenflur.

Zu den weiteren Bereichen gehören eine SPA-Ecke mit einer finnischen Harvia-Sauna, ein ausgestatteter Grillplatz, solide Möbel und winddichte Vorhänge, ein Serviceraum für die Heizungsanlage, Rasenflächen und zwei ausgewiesene Parkplätze.

Das Anwesen verfügt über Drehstrom (15 kW), zentrale Wasserversorgung, Abwasser und einen registrierten Brunnen (2022). Die Straßeninfrastruktur und der Wasserkreislauf wurden vollständig saniert (2022–2024). Heizung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe mit Pufferspeicher und Kessel (Installation 2025), einen Pelletkessel mit automatischer Zufuhr und Solarkollektoren bereitgestellt. Alle Systeme verfügen über WLAN-Steuerung und -Überwachung. Es gibt außerdem Videoüberwachung, ein Sicherheitssystem, Internet und Kabelfernsehen.

Das Haus ist mit zwei Sternen kategorisiert und verfügt über eine ausgebaute Website, einen aktiven Facebook- und Google-Account.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.