Authentisches Haus im bulgarischen Renaissancestil am Fuße des Balkangebirges

Wir präsentieren exklusiv ein außergewöhnliches Anwesen – ein komplett möbliertes Renaissancehaus, das in ein etabliertes Gästehaus mit dauerhafter Belegung umgewandelt wurde und im Herzen der Stadt Godech liegt.

Das Anwesen verbindet den authentischen bulgarischen Renaissancestil mit allen modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den Eigengebrauch als auch für die Entwicklung eines fertigen Geschäfts mit einer etablierten Online-Plattform und etablierten Kunden.

Das Haus hat eine bebaute Fläche von 300 m² und befindet sich auf einem flachen, angelegten Grundstück von 926 m². Der Innenbereich besteht aus Massivholz und ist vollständig im traditionellen bulgarischen Revival-Stil gestaltet.

Erster Stock:
• Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und authentischem Kamin;
• Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Nasszelle.

Zweiter Stock:
• Schlafzimmer mit Kleiderschrank;
• Zwei Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Kleiderschrank;
• Zwei separate Badezimmer mit Toiletten;
• Großzügige Terrasse mit Blick auf den Innenhof.

Dritter Stock:
• Zwei separate Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC;
• Geräumiger Unterhaltungsraum und Bibliothek.

Moderne Installationen

Das Anwesen verfügt über Drehstrom, eine erneuerte Abwasser- und Straßeninfrastruktur sowie eine moderne Heizungsanlage, darunter eine neue Wärmepumpe der neuesten Generation und einen Pelletkessel mit eingebautem 250-kg-Bunker. Auf dem Dach sind Solarkollektoren installiert, die die Energieeffizienz unterstützen.

Der Hof ist landschaftlich gestaltet und bietet:
• Grillplatz mit Essbereich, einschließlich Gasgrill und Holzkohlegrill;
• SPA-Bereich mit Harvia-Sauna und Ruhebereich;
• Heizraum;
• Parkplatz für zwei Autos mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren;
• Außentoilette;
• Videoüberwachung per Telefon-App gesteuert
• Also;
• Digitale Heizungssteuerung (Wärmepumpe + Pellets);
• Gartengeräte zur Grundstückspflege verfügbar.

Vorteile:
• Bezugsfertige Immobilie mit etabliertem Ruf als Gästehaus
• Vollständig ausgestattet und möbliert – sofort einsatzbereit;
• Etablierter Kundenstamm und funktionsfähige Website;
• Möglichkeit zur Rentabilität unmittelbar nach der Übernahme.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.