Immobilientyp
Haus
(Villa)


Standort
Simeonovo Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
2

Dachzimmer
ja

Zimmer
5

Schlafzimmer
4

Badezimmer
2

Offene Parkplätze
2

Bedeckte Parkplätze
4


Wohnfläche
330 m²

Grundstücksfläche
292.83 m²


Akt 16 erhalten

Preis
  1 450 000 (ohne MwSt)
Zusätzliche Wartungsgebühr

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Infopaket

Zustand
ausgezeichnet

Ausstattung
Voll möbliert

Boden
Parkettboden

Heizung
Klimaanlagen / Gasheizung / Solarkollektoren

Entfernung
10km 9.3km

Letzte Aktualisierung
13.06.2025 t.

 
 

Entfernung zu
  • Stadtzentrum: 10km
  • Flughafen Sofia (SOF): 9.3km
Heizung
  • Gasheizung
  • Klimaanlagen
  • Solarkollektoren
Klimaanlage
  • Inverter-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Gas
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Ankleide
  • Badezimmer mit Toilette
  • Dachzimmer
  • Garage
  • Stellplatz
  • Veranda
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Parkettboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Einbauküche
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Geschlossener Komplex
  • Pförtner
HOF UND GARTEN
  • Garten
  • Gut gepflegter Garten

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Wir präsentieren ein luxuriös eingerichtetes Haus in einem der beliebtesten Komplexe in Sofia – „River Park“.

Der Komplex liegt am Fuße des Berges, in einer äußerst praktischen und gut erreichbaren Lage, in der Nähe von IKEA und der Ring Mall.

Das Haus ist brandneu und vollständig nach einem Designerprojekt möbliert.

Das Anwesen hat eine Fläche von 330 m² und verfügt über folgende Aufteilung:
  • Erste Ebene – geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, Eingangshalle, Gästetoilette;
  • Zweite Ebene – Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit WC, zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, Gästezimmer, Arbeitszimmer (kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden, Schlafsofa vorhanden), Bad mit WC;
  • Lagerraum unter dem Dach – 45 m² (außerhalb der bebauten Fläche des Hauses);
  • Keller - Garage für vier Autos (und zwei Außenparkplätze), Service- und Lagerräume.
Alle Veredelungsmaterialien und Ausstattungen sind hochwertig:
  • natürliches Dreischichtparkett;
  • Esstisch und Küchenarbeitsplatten aus Steingut;
  • Bosch-Geräte der neuesten 8. Serie der Marke;
  • großes Schlafsofa mit pflegeleichtem Stoffbezug im Wohnzimmer;
  • 65-Zoll-OLED-Fernseher;
  • Veranda mit Belag usw.
Für den Komfort sorgen Lösungen, die einen angenehmen Alltag gewährleisten – ein dekorativer Kamin mit Wasserdampf, Outdoor-Möbel für die Veranda, eine Markise mit automatischer Steuerung und Windsensoren sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Heizung

Die Beheizung erfolgt über eine Gasanlage und montierte Heizkörper, außerdem sind Designer-Inverter-Klimaanlagen von Toshiba erhältlich.

Zur Warmwasserbereitung wurde eine Solaranlage errichtet.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Annehmlichkeiten für die Bewohner des Komplexes:
  • Spielplatz;
  • Laufstrecke;
  • Hundepark;
  • Spielplatz;
  • Parkplatz für Gäste;
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst;
  • eigene Kläranlage.
Wartungsgebühr – ca. 500 Euro zzgl. MwSt. pro Monat.

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Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
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