Immobilien mit 360°-Videotour
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Flächen der Wohnungen
78 m² - 146 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Juni 2027
Preisliste
298 436 – 556 559 BGN
(ohne MwSt)
152 588 – 284 564 € (ohne MwSt)
152 588 – 284 564 € (ohne MwSt)
3 618 BGN/m²
(ohne MwSt)
1 850 €/m² (ohne MwSt)
1 850 €/m² (ohne MwSt)
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Heizung
Zentralheizung
Entfernung
7km
10km
900m
Letzte Aktualisierung
29.07.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 7km
- Flughafen Sofia (SOF): 10km
- Lebensmittelgeschäft: 400m
- Haltestelle: 1km
- Krankenhaus: 900m
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohngebäude im Vorverkaufsprozess. Der Investor ist ein etabliertes Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung im Bau von Wohn- und Nichtwohngebäuden. Das Unternehmen realisiert derzeit drei Projekte in Sofia, alle in unterschiedlichen Bauphasen.
Das Gebäude wird innerhalb von 24 Monaten fertiggestellt und ist mit Fokus auf Funktionalität, Qualität und Licht konzipiert. Jede Wohnung wird maximal beleuchtet, und die Grundrisse sind so angeordnet, dass keine direkte Sicht von benachbarten Gebäuden möglich ist. Die Gemeinschaftsflächen werden minimiert – durchschnittlich etwa 7 % pro Immobilie –, um eine maximale Nutzfläche zu gewährleisten.
Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet und auf Anfrage können detaillierte Informationen zu jedem eingebetteten System und jeder Komponente bereitgestellt werden.
Derzeit verfügbar sind:
27 verfügbare Wohnungen;
5 oberirdische Parkplätze mit Preisen ab 20.000 Euro;
22 Tiefgaragenstellplätze;
35 Keller;
Die Fläche der verfügbaren Wohnungen variiert zwischen 78,25 m² und 145,93 m² und alle werden zum gleichen Preis von 1950 Euro/m² angeboten. Die Preise der Wohnungen reichen von 152.588 EUR (≈ 298.436 BGN) bis 284.564 (≈ 556.558 BGN) Euro.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über angrenzende Hofterrassen. Der Preis für die Tiefgaragenstellplätze beträgt 20.000 Euro pro Einheit, der Preis für die Keller ist verhandelbar.
Je nach Finanzierungsquelle stehen unterschiedliche Zahlungspläne zur Verfügung. Beim Kauf mit einem Bankkredit:
30 % bei Vertragsabschluss;
40 % für Gesetz 14;
20 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
Bei einer Privatfinanzierung sind individuelle Ratenzahlungsmodalitäten möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Das Gebäude wird innerhalb von 24 Monaten fertiggestellt und ist mit Fokus auf Funktionalität, Qualität und Licht konzipiert. Jede Wohnung wird maximal beleuchtet, und die Grundrisse sind so angeordnet, dass keine direkte Sicht von benachbarten Gebäuden möglich ist. Die Gemeinschaftsflächen werden minimiert – durchschnittlich etwa 7 % pro Immobilie –, um eine maximale Nutzfläche zu gewährleisten.
Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet und auf Anfrage können detaillierte Informationen zu jedem eingebetteten System und jeder Komponente bereitgestellt werden.
Derzeit verfügbar sind:
Die Fläche der verfügbaren Wohnungen variiert zwischen 78,25 m² und 145,93 m² und alle werden zum gleichen Preis von 1950 Euro/m² angeboten. Die Preise der Wohnungen reichen von 152.588 EUR (≈ 298.436 BGN) bis 284.564 (≈ 556.558 BGN) Euro.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über angrenzende Hofterrassen. Der Preis für die Tiefgaragenstellplätze beträgt 20.000 Euro pro Einheit, der Preis für die Keller ist verhandelbar.
Je nach Finanzierungsquelle stehen unterschiedliche Zahlungspläne zur Verfügung. Beim Kauf mit einem Bankkredit:
Bei einer Privatfinanzierung sind individuelle Ratenzahlungsmodalitäten möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
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