Großes zweistöckiges Haus in einem etablierten Dorf in der Nähe des Sopot-Staudamms

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie mit Potenzial am Fuße des Balkangebirges, in günstiger Entfernung von Sofia (120 km entlang der Hemus-Autobahn) und in der Nähe von Lowetsch, Trojan und Teteven. Das Dorf ist gut erschlossen, bietet ganzjährigen Zugang, Geschäfte und Internet. Die Umgebung bietet Ruhe, saubere Luft und Naturschönheiten wie den Sopot-Staudamm, Flüsse und Wälder.

Handlung:
390 m², reguliertes Gebiet mit NTP – niedriges Gebäude (bis zu 10 m).

Hauptgebäude:
Zweistöckiges Haus mit einer bebauten Fläche von 101 qm.
- Etage 1: Flur und 4 Zimmer, von denen zwei zu einem geräumigen Raum mit direktem Eingang von der Straße zusammengefasst sind – geeignet für ein Geschäft, Büro, Studio oder eine separate Wohnung zur Miete.
- Etage 2: Flur, 4 separate Zimmer, Abstellraum und Terrasse;
- Geräumiger Steinkeller – trocken und kühl;
- Dachboden.
Der Zugang erfolgt über eine bequeme Innentreppe.
Zusätzliches Gebäude:
Ein einstöckiges Wohngebäude mit einer bebauten Fläche von 39 m² – inklusive einem großen Zimmer und einem Badezimmer.

Hof:
Ebenes und gepflegtes Grundstück mit Weinreben (Asmi), einem authentischen Steinofen, einer Außentoilette und einer Garage. Das Eckgrundstück liegt an zwei Straßen und verfügt über eine Autozufahrt im Inneren.

Highlights:
- Großzügiges Hauptgebäude mit 8 Zimmern und Potenzial zum Wohnen + Gewerbe;
- Geeignet zum Umbau in ein Gästehaus, Kreativstudio, Gewerbeobjekt - ideal um Leben und Business zu verbinden.
- Stabile Konstruktion und Funktionsverteilung;
- Zusätzliches Haus, geeignet für: Gäste, Arbeitsraum oder Vermietung;
Gute Lage in einer Entwicklungsregion, geeignet als Investition oder als dauerhafter Wohnsitz.

Die Immobilie bietet einen echten Mehrwert und die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.