Zwei-Zimmer-Wohnung in einem geschlossenen Komplex im Viertel „Kambanite“

„Kambanite Gardens“ ist ein geschlossener Wohnkomplex der neuen Generation im malerischen Viertel „Kambanite“, an der Grenze zwischen Sofia und dem Naturpark Vitosha. Der Komplex bietet eine gute Anbindung an die Ringstraße und befindet sich in der Nähe wichtiger Sehenswürdigkeiten wie dem Business Park Sofia, IKEA, der Ring Mall und der Anglo-American School. Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Materialien und Harmonie mit der Natur macht diesen Komplex zum idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Die Dreizimmerwohnung verfügt über eine Fläche von 124,98 qm, davon beträgt die Nettowohnfläche 97,58 qm.
• Hof zur gemeinsamen Nutzung mit einer Fläche von 102 qm
• Ausrichtung: Nord/Süd/West.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :
• geräumiges Wohnzimmer mit Küche;
• Serviceraum;
• Toilette;
• 2 Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Nasszelle;
• Zugang zu einem Hof und einer Veranda.

Der Komplex umfasst:
• Häuser: 80 an der Zahl, mit Flächen von 250 bis 350 m², jedes mit eigenem Garten und Veranda;
• Wohnungen: 50 an der Zahl, mit Flächen von 75 bis 200 m², verteilt auf 4 Blöcke.

Vorteile des Komplexes:
• Geringe Gebäudedichte: unter 20 % der bebauten Fläche;
• Begrünung: über 50 % Grünflächen mit vielfältiger Vegetation;
• Kontrollierter Zugang und Videoüberwachung: Sicherheit rund um die Uhr für die Seelenruhe Ihrer Familie;
• Professionelle Wartung: garantierte Qualität und Wartung der Gemeinschaftsbereiche.

Einrichtungen im Komplex:
• Kinderspielplätze;
• Laufstrecken;
• Sportplätze;
• Bereiche zum Spazierengehen mit Haustieren.

Technische Eigenschaften:
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Technologien verwendet, darunter Premium-Ziegel, Aluminiumfenster von Reynaers, eine Baumit-Gipsfassade und eine hinterlüftete Keramikfassade.

Bauplan:
• Baubeginn – April 2025;
• Geplante Fertigstellung - 2027