Ein-Zimmer-Wohnung mit der Möglichkeit der Sanierung in eine Drei-Zimmer-Wohnung, neben dem Business Park Sofia und der U-Bahn

Wir bieten eine funktionale Einzimmerwohnung zum Verkauf an, die problemlos in eine Dreizimmerwohnung umgewandelt werden kann. Die Immobilie befindet sich in der Fertigstellungsphase gemäß Gesetz 15. Gesetz 16 wird bis Dezember 2025 erwartet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines achtstöckigen Gebäudes in einem geschlossenen Komplex in einer der beliebtesten und dynamischsten Gegenden Sofias – neben dem Business Park Sofia, einer U-Bahn-Station und der Ringstraße. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt.

Aufteilung der Wohnung : Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Hauswirtschaftsraum und Terrasse.
Fläche: 82 m²
Ausrichtung: Südwesten

Der Komplex bietet:
- Kontrollierter Zugang und Live-Sicherheit rund um die Uhr;
- Videoüberwachung und professionelle Wartung der Gemeinschaftsbereiche;
- Landschaftlich gestalteter Innenhof mit Fußgängerwegen.

Standortvorteile:
- U-Bahn-Station – 5 bis 7 Minuten zu Fuß (so nah wie möglich am Neubau);
- Zahlreiche Buslinien – 76, 111, 113, 213, 413 – innerhalb von 4 Gehminuten erreichbar;
- Sofia Business Park – mit Banken, Büros, Sport- und Wellnesszentren – 5 Minuten;
- Geschäfte und Einzelhandelsgeschäfte: Fantastico, Lidl, Billa, 345, Hit, Technopolis, Como, Sport Depot – zwischen 1 und 10 Minuten;
- Kindergarten – 2 Minuten zu Fuß;
- Schule – 7 Minuten zu Fuß.

Parkplatz
Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für rund 19.000 Euro zu erwerben, der schnell verschwindet. Das Gebiet ist reich an Außenparkplätzen und es ist nicht notwendig, sich auf den Parkplatz zu konzentrieren.

Die Wohnung eignet sich dank der Lage, der Infrastruktur und der guten Anbindung an das Stadtzentrum sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage mit hohem Mietpotenzial.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich von uns helfen!