Immobilien mit 360°-Videotour
Áúëãàðñêè 
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Polski 
Ðóññêèé 
Gesamtfläche
69.90 m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Entfernung
7km
10km
Letzte Aktualisierung
11.02.2026 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 7km
- Flughafen : 10km
- Lebensmittelgeschäft: 1km
- Haltestelle: 500m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Abhangdecke
- Granit-Fliesen
- Terrakotta-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Hinterlüftete Fassade
- Mineralischer Putz
- Naturstein-Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Balkon
- Balkons
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohngebäude im Bau, gelegen in einer der begehrtesten und attraktivsten Wohngegenden Sofias – dem Levski-Viertel. Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur, eine geringe Anzahl an Wohnungen und funktional gestaltete Häuser aus, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage eignen.
Das konkrete Angebot gilt für eine Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 13,69,90 m² und einem Preis von 138.000.
Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf vier pro Etage. Aktuell sind acht Wohnungen verfügbar – Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von 69,90 m² bis 156,13 m². Die Preise beginnen bei 138.000 Euro (inkl. MwSt.) und reichen bis zu 198.200 Euro (inkl. MwSt.).
Die voraussichtlichen Fertigstellungsphasen sind:
Akt 14 – April 2026
Akt 15 – Ende 2026
Akt 16 – im Jahr 2027
Das Gebäude wird mit einem Aufzug für acht Personen ausgestattet und mit hochwertigen Materialien versehen. Die Außenwände bestehen aus Ziegeln und einer 12 cm dicken Wärmedämmung (Baumit-System), die Zwischenwände aus 20 cm dicken Ziegeln. Die Geländer sind aus Aluminium, und die Treppen werden – für Langlebigkeit und Ästhetik – mit Granit verkleidet.
Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe – Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Behörden, Banken, Parks, Spielplätze sowie Freizeit- und Unterhaltungsbereiche. Das Viertel ist gut an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt angebunden und bietet bequemen Zugang zum Zentrum von Sofia.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Menschen, die einen modernen Lebensstil in einem gepflegten städtischen Umfeld suchen oder eine langfristige Investition tätigen möchten.
Zahlungsplan:
- 30 % - bei Vertragsunterzeichnung;
- 30% - Rohbau fertiggestellt /act.14/;
- 10% - installierte Fassadenfenster und -türen;
- 10% - errichtete Anlagen und Putzarbeiten;
- 10% - alles ab einer Höhe von +2,70 abgeschlossen;
- 10% - bei Inbetriebnahme des Gebäudes.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Das konkrete Angebot gilt für eine Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 13,69,90 m² und einem Preis von 138.000.
Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf vier pro Etage. Aktuell sind acht Wohnungen verfügbar – Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von 69,90 m² bis 156,13 m². Die Preise beginnen bei 138.000 Euro (inkl. MwSt.) und reichen bis zu 198.200 Euro (inkl. MwSt.).
Die voraussichtlichen Fertigstellungsphasen sind:
Das Gebäude wird mit einem Aufzug für acht Personen ausgestattet und mit hochwertigen Materialien versehen. Die Außenwände bestehen aus Ziegeln und einer 12 cm dicken Wärmedämmung (Baumit-System), die Zwischenwände aus 20 cm dicken Ziegeln. Die Geländer sind aus Aluminium, und die Treppen werden – für Langlebigkeit und Ästhetik – mit Granit verkleidet.
Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe – Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Behörden, Banken, Parks, Spielplätze sowie Freizeit- und Unterhaltungsbereiche. Das Viertel ist gut an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt angebunden und bietet bequemen Zugang zum Zentrum von Sofia.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Menschen, die einen modernen Lebensstil in einem gepflegten städtischen Umfeld suchen oder eine langfristige Investition tätigen möchten.
Zahlungsplan:
- 30 % - bei Vertragsunterzeichnung;
- 30% - Rohbau fertiggestellt /act.14/;
- 10% - installierte Fassadenfenster und -türen;
- 10% - errichtete Anlagen und Putzarbeiten;
- 10% - alles ab einer Höhe von +2,70 abgeschlossen;
- 10% - bei Inbetriebnahme des Gebäudes.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
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