Zwei-Zimmer-Wohnung, Neubau, im Bezirk Lyulin 10

Wir bieten eine Wohnung in einem neuen Wohngebäude in einem der beliebtesten Viertel des Stadtteils Lyulin zum Verkauf an. Sie befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, in der Nähe einer Parkanlage und bietet eine schnelle und einfache Anbindung an das Stadtzentrum.

Die Gegend ist aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur und Kommunikation, die Voraussetzung für ein komfortables Leben sind, ein bevorzugtes Wohngebiet. In der Nähe befinden sich Hypermärkte, Schulen, Kindergärten, medizinische Zentren, Fitnessstudios, Parkanlagen und bequeme öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Autoservices, Reparaturwerkstätten und Tankstellen, die den Komfort und die Funktionalität ergänzen und den höchsten Ansprüchen jedes Kunden gerecht werden.

Entstanden ist ein 7-geschossiges Einfamilienhaus mit oberirdischen Stellplätzen und Garagen.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung, mit einer Gesamtfläche von 113,98 qm (Nettowohnfläche 96,58 qm + Gemeinschaftsflächen 17,40 qm) und befindet sich im vierten Obergeschoss.

Verteilung:

• Flur;
  
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
  
• zwei Schlafzimmer;
  
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
  
• Terrasse.
  

Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung nach bulgarischen Standards, mit Putz und Estrich, zum Verkauf angeboten.

Moderne und hochwertige Bauweise, hoher Qualitätsstandard der verwendeten Materialien:

• Monolithische Stahlbetonkonstruktion, erdbebensicher;
  
• Außen- und Innenwände aus roten Keramikziegeln des führenden europäischen Herstellers Wienerberger;
  
• Wärme-, Wasser- und Schallisolierung vorhanden;
  
• Innenputze aus Naturgips für ein gesundes Raumklima;
  
• Installationen mit zertifizierten Materialien von namhaften Herstellern;
  
• Stilvolle Fassade mit klassischer Architektur;
  
• Hochwertige Tischlerei mit deutschem Fünfkammerprofil und Dreifachverglasung;
  
• Hochenergetische und emissionsarme Gläser;
  
• Großer und leiser Aufzug. Schöne, starke und sichere Außentüren;
  
• Repräsentative Gemeinschaftsräume mit modernen abwaschbaren Innenputzen in warmen Farbtönen und Naturgranitböden in Treppenhäusern und Fluren.
  
• Materialien, die für einfache Pflege, Langlebigkeit und ein Gefühl von Behaglichkeit im Zuhause sorgen.
  
• Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über ein zentrales Blockheizkraftwerk (Warmwasser und Heizung).
  

Ein bewährter Bauträger mit einem reichhaltigen Portfolio an realisierten Gebäuden, die durch Qualität und Weitblick überzeugen!

Baubeginn – Frühjahr 2025
Gesetz 16 – Dezember 2026

Flexibles Zahlungsschema – abgestimmt auf die Bauphasen, Möglichkeiten und Wünsche des Käufers:

• 40% - Vorvertrag
  
• 40% - nach Fertigstellung des Rohbaus (Gesetz 14)
  
• 20% - auf Akt 16
  

Keine Provision vom Käufer!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.