Medizinisches Zentrum in Lyulin, in der Nähe der U-Bahn-Station

Wir präsentieren ein medizinisches Zentrum, das für eine Gruppenpraxis konzipiert wurde und sich in einem Wohngebäude gemäß Gesetz Nr. 16 von 2022 in der Stadt Sofia, im Wohnbezirk Lyulin 3, gegenüber der Straße „301st“ befindet.

Die Einrichtung ist funktional auf zwei Ebenen gegliedert und dient der medizinischen und zahnärztlichen Grundversorgung. Sie umfasst 14 Arztpraxen. Das medizinische Zentrum verfügt über einen separaten Eingang, der vollständig vom Wohnbereich des Gebäudes getrennt ist. Die beiden Ebenen sind durch ein Treppenhaus verbunden; ein Aufzug für Menschen mit Behinderungen ist ebenfalls vorhanden, um barrierefreien Zugang zu gewährleisten.

Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 666,31 m² und eine Nettofläche von 573,79 m². Es ist multifunktional und beherbergt neben einer Gewerbefläche und einer Apotheke auch Tiefgaragen und oberirdische Garagen, die sowohl Besuchern als auch Mitarbeitern zusätzlichen Komfort bieten. Die Konstruktion besteht aus einer monolithischen, trägerlosen Stahlbetonkonstruktion mit Mauerwerk, Wärmedämmung und PVC-Fenstern und -Türen. Die Sanitärinstallation ist bis zur Steckdose verlegt, mit separaten Wasserzählern für jede Einheit. Die Elektroinstallation umfasst einen Hochstrombereich mit Verteilerkästen, Schaltern und Steckdosen an den Wänden, eine Beleuchtungsanlage bis zur Steckdose und installierte Stromzähler sowie einen Niederstrombereich mit Telefonanschlüssen, Gegensprechanlage und TV-Antenne. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Anlage.

Das medizinische Zentrum befindet sich in äußerst zentraler Lage im Wohnviertel Lyulin 3, in der Nähe des Tsaritsa Yoanna Blvd., des Pancho Vladigerov Blvd., der U-Bahn-Station Lyulin, von Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und des Lyuliner Genossenschaftsmarktes.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Entwicklung eines modernen medizinischen Zentrums mit Diagnose- und Behandlungsräumen, das Funktionalität, moderne Bauweise und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung vereint.

Der Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.
Gelegenheit zum Kauf einer Apotheke – bestehend aus Verkaufsraum, Lagerraum und Badezimmer mit Vorraum und Waschbecken. Der Verkaufsraum verfügt über eine Besucherecke.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.