Immobilien mit 360°-Videotour
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Flächen der Wohnungen
69 m² - 156 m²
Zulässige Bebauungsfläche des Gebäudes/der Gebäude
900 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Dezember 2027
Preisliste
€ 113 200 – 243 700
1 519 €/m² – 1 818 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Entfernung
7km
10km
Letzte Aktualisierung
01.07.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 7km
- Flughafen Sofia (SOF): 10km
- Lebensmittelgeschäft: 500m
- Haltestelle: 1km
- Krankenhaus: 900m
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Dekorativer Putz
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
- Terrakotta-Fliesen
FASSADE
- Aluminium-Verbundplatten
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
- Glas
- Hinterlüftete Fassade
- Vorgehängte Fassade
AUFZÜGE
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Balkon
- Balkons
- Garage
- Keller
- Mögliches Parken an der Straße
- Parkplatz
- Stellplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminium-Fenster und Türen
- Aluminiumfenster
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohngebäude im Bau, gelegen in einer der günstigsten und beliebtesten Wohngegenden Sofias – dem Stadtteil Levski. Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur, eine geringe Anzahl an Wohnungen und funktional gestaltete Häuser aus, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen eignen.
Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf vier pro Etage. Aktuell sind zwölf Wohnungen verfügbar – Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 69,25 und 156,13 m². Die Preise beginnen bei 113.200 Euro (inkl. MwSt.) und reichen bis zu 243.700 Euro (inkl. MwSt.). Der Quadratmeterpreis variiert zwischen 1.519 Euro und 1.818 Euro (inkl. MwSt.) – ein hervorragendes Verhältnis zwischen Qualität, Lage und Preis.
Die erwarteten Fertigstellungsphasen sind:
Akt 14 – Anfang 2026
Gesetz 15 – Ende 2026
Gesetz 16 – im Jahr 2027
Das Gebäude wird mit einem Aufzug für 8 Personen ausgestattet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Außenwände bestehen aus Ziegeln und einer 12 cm dicken Wärmedämmung (Baumit-System), die Zwischenwände aus 20 cm Dicke. Die Geländer bestehen aus Aluminium, und die Treppen werden mit Granit verkleidet – für Langlebigkeit und Ästhetik.
Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit allen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe – Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Verwaltungseinrichtungen, Banken, Parks, Spielplätze sowie Erholungs- und Unterhaltungsbereiche. Das Viertel ist gut an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt angebunden und bietet bequemen Zugang zum Zentrum von Sofia.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Menschen, die einen modernen Lebensstil in einer gepflegten städtischen Umgebung suchen oder eine langfristige Investition tätigen möchten.
Zahlungsplan:
- 30 % - bei Unterzeichnung;
- 30 % - Rohbau fertiggestellt /act.14/;
- 10 % - installierte Fassadenschreinereiarbeiten;
- 10 % - eingebaute Installationen und Putz;
- 10 % – alles ab Höhe +2,70 aufwärts erledigt;
- 10 % - bei Inbetriebnahme des Gebäudes.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf vier pro Etage. Aktuell sind zwölf Wohnungen verfügbar – Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 69,25 und 156,13 m². Die Preise beginnen bei 113.200 Euro (inkl. MwSt.) und reichen bis zu 243.700 Euro (inkl. MwSt.). Der Quadratmeterpreis variiert zwischen 1.519 Euro und 1.818 Euro (inkl. MwSt.) – ein hervorragendes Verhältnis zwischen Qualität, Lage und Preis.
Die erwarteten Fertigstellungsphasen sind:
Das Gebäude wird mit einem Aufzug für 8 Personen ausgestattet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Außenwände bestehen aus Ziegeln und einer 12 cm dicken Wärmedämmung (Baumit-System), die Zwischenwände aus 20 cm Dicke. Die Geländer bestehen aus Aluminium, und die Treppen werden mit Granit verkleidet – für Langlebigkeit und Ästhetik.
Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit allen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe – Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Verwaltungseinrichtungen, Banken, Parks, Spielplätze sowie Erholungs- und Unterhaltungsbereiche. Das Viertel ist gut an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt angebunden und bietet bequemen Zugang zum Zentrum von Sofia.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Menschen, die einen modernen Lebensstil in einer gepflegten städtischen Umgebung suchen oder eine langfristige Investition tätigen möchten.
Zahlungsplan:
- 30 % - bei Unterzeichnung;
- 30 % - Rohbau fertiggestellt /act.14/;
- 10 % - installierte Fassadenschreinereiarbeiten;
- 10 % - eingebaute Installationen und Putz;
- 10 % – alles ab Höhe +2,70 aufwärts erledigt;
- 10 % - bei Inbetriebnahme des Gebäudes.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
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