Zum Verkauf steht eine Ein-Zimmer-Wohnung in einem neuen Wohnkomplex im Bezirk. Himbeertal

Wir präsentieren Ihnen einen neuen Wohnkomplex im Stadtteil Malinova Dolina, der sich im Bau befindet und voraussichtlich im August 2028 in Betrieb genommen wird (Act 16). Das Projekt stammt von einem bewährten Investor und ist das vierte Projekt des Unternehmens in der Region – ein bevorzugter Wohnort mit hervorragendem Investitionspotenzial und einem komfortablen Lebensstil.

Das konkrete Angebot betrifft eine Einzimmerwohnung im Gebäude 8, 4. Stock, mit einer Gesamtfläche von 51,08 m², Preis 112.500 Euro.

Der Komplex befindet sich in einem Gebiet mit begrenzten städtebaulichen Vorgaben (niedrige Gebäude mit maximal vier Stockwerken), was ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Die Gegend entwickelt sich dynamisch mit neuer Infrastruktur und liegt in der Nähe der Ring Mall, IKEA, des im Bau befindlichen neuen Fachmarktzentrums mit Gewerbe- und Büroflächen sowie großer Supermärkte.

Das Wohnprojekt besteht aus 8 separaten Gebäuden mit jeweils 4 Etagen und einem Eingang auf einem weitläufigen Gelände von 15.053 m². Das Projekt umfasst eine üppige Landschaftsgestaltung, Alleen, Erholungsbereiche, Spielplätze und Sportanlagen und schafft so ein Gefühl des Lebens im Einklang mit der Natur am Fuße des Vitosha-Gebirges.

Die Wohnungen im Komplex sind hinsichtlich Art und Größe unterschiedlich:
- Einzimmerwohnungen – von 35 bis 51 m²
- Zwei-Zimmer-Wohnungen – von 65 bis 80 m²
- Drei-Zimmer-Wohnungen – von 100 bis 105 m²
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Innenhöfe, und die meisten Wohnungen sind nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet, was für natürliches Licht und einen Panoramablick sorgt.

Der Bauprozess hat geplante Fristen:

Baugenehmigung: Januar 2025;

Voraussichtlicher Act 14: August 2026;

Voraussichtlicher Act 15: August 2027;

Voraussichtlicher Veröffentlichungstermin von Akt 16: Dezember 2028.

Der Komplex wird insgesamt 300 Wohnungen umfassen, von denen 170 derzeit verfügbar sind.

Preise und Flächen der verfügbaren Häuser:
- Fläche der kleinsten verfügbaren Wohnung: 46,67 m².
- Fläche der größten verfügbaren Wohnung: 102,55 m².
- Preise: von 77.700 Euro bis 190.500 Euro
- Preisspanne: von 1665 bis 1900 Euro/m².

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung – die Nähe zur Ringstraße und der schnelle Zugang zum Kliment-Ohridski-Boulevard, zur Prof.-Krikor-Azaryan-Straße und zur Eduard-Genov-Straße sind der eingeleiteten Umsetzung eines neuen Straßennetzes zu verdanken, das alle wichtigen Punkte in der Gegend miteinander verbindet.

Der Komplex ist so konzipiert, dass er einen modernen, umweltfreundlichen und funktionalen Lebensstil bietet – hochwertige Bauweise, Liebe zum Detail und die Perspektive auf einen hohen Wert über die Jahre.

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