Zum Verkauf steht eine Ein-Zimmer-Wohnung in einem neuen Wohnkomplex im Bezirk. Himbeertal

Wir präsentieren Ihnen eine neue Wohnanlage im Stadtteil. Malinova Dolina, im Bau, voraussichtliche Inbetriebnahme (Gesetz 16) im August 2028. Das Projekt ist das Werk eines bewährten Investors und das vierte Projekt des Unternehmens in der Gegend – ein bevorzugter Wohnort mit hervorragendem Investitionspotenzial und komfortablem Lebensstil.

Das konkrete Angebot betrifft eine Einzimmerwohnung Nr. 6 im Gebäude 4 im Erdgeschoss mit einer Fläche von 46,67 m2 und einem Hof von 9,31 m2.

Der Komplex befindet sich in einem Gebiet mit begrenzten städtebaulichen Parametern (niedrige Gebäude bis zu 4 Stockwerken), was ein Gefühl von Großzügigkeit und Ruhe vermittelt. Das Gebiet entwickelt sich aktiv mit neuer Infrastruktur und liegt in der Nähe der Ring Mall, von IKEA, des im Bau befindlichen neuen Einzelhandelsparks mit Gewerbe- und Büroflächen sowie großen Verbrauchermärkten.

Das Wohnprojekt besteht aus 8 separaten Gebäuden mit jeweils 4 Etagen und einem Eingang, die sich auf einem großzügigen Grundstück mit 15.053 m² befinden. Das Projekt umfasst eine üppige Landschaftsgestaltung, Alleen, Erholungsgebiete, Spielplätze und Sportbereiche und vermittelt so das Gefühl, im Einklang mit der Natur am Fuße des Witoschagebirges zu leben.

Die Wohnungen in der Anlage sind unterschiedlich in Typ und Lage:
- Einzimmerwohnungen – von 35 bis 51 m²
- Zwei-Zimmer-Apartments – von 65 bis 80 m²
- Drei-Zimmer-Wohnungen – von 100 bis 105 m²
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einzelne Innenhöfe und die meisten Häuser sind nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet, was für natürliches Licht und einen Panoramablick sorgt.

Der Bauprozess hat geplante Fristen:

Baugenehmigung: Januar 2025;

Voraussichtliches Gesetz 14: August 2026;

Voraussichtliches Gesetz 15: August 2027;

Voraussichtliches Gesetz 16: Dezember 2028.

Insgesamt wird die Anlage 300 Wohnungen umfassen, davon sind aktuell 170 verfügbar.

Preise und Lagen der verfügbaren Häuser:
- Fläche der kleinsten verfügbaren Wohnung: 46,67 qm
- Fläche der größten verfügbaren Wohnung: 102,55 qm
- Preise: von 77.700 Euro bis 190.500 Euro
- Preisspanne: von 1665 bis 1900 Euro/m².

Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung – unmittelbare Nähe zur Ringstraße und schneller Zugang zum Boulevard. "Kliment Ohridski", ul. „Prof. Krikor Azaryan“ und ul. „Eduard Genov“, dank der begonnenen Umsetzung eines neuen Straßennetzes, das alle wichtigen Punkte der Region verbindet.

Der Komplex ist darauf ausgelegt, einen modernen, grünen und funktionalen Lebensstil zu ermöglichen – hochwertige Bauweise, Liebe zum Detail und die Aussicht auf einen hohen Wert im Laufe der Zeit.

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