Dreistöckiges Haus mit Panoramablick in einem Villenviertel in der Nähe von Sofia

Wir präsentieren ein dreistöckiges Haus mit einzigartigem Panoramablick, einer Taverne, einem Grill und einem großen Garten, gelegen in einer ruhigen Villengegend in der Nähe von Sofia, mit ganzjährigem Zugang. Das Anwesen bietet Privatsphäre, Komfort und alle notwendigen Voraussetzungen für ein Leben in der Natur, ohne auf den Komfort eines modernen Zuhauses zu verzichten.

Das Haus mit einer Fläche von 160 m² und einem Grundstück von 950 m² sowie die Aussicht davon beeindrucken auf den ersten Blick - qualitativ hochwertig ausgestattet mit Außenwärmedämmung, neuem Putz und schöner Tischlerei, und das gesamte Grundstück ist von einem zwei Meter hohen Zaun umgeben, der absolute Ruhe und Sicherheit gewährleistet.

Verteilung
Erster Stock:
• Geräumige Taverne mit authentischem Kamin – ideal für Familientreffen und gemütliche Winterabende;
• Gesicherter Außenbereich, vollständig errichtet und überdacht, geeignet für Gäste und Veranstaltungen im Freien;
• Ein Teil für gemütliche Abende mit Familie und Freunden;
• Sommerküche – eine praktische Lösung zur Zubereitung von Speisen in den wärmeren Monaten.

Zweiter Stock:
• Innenküche – voll ausgestattet für die ganzjährige Nutzung;
• Gemütliches Wohnzimmer mit einfachem Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Hof und den Wald;
• Badezimmer mit Toilette – praktisch gelegen, dient dem Wohn- und Schlafbereich.

Dritter Stock:
• Ein Schlafzimmer mit viel Platz und friedlicher Atmosphäre;
• Zweiter Balkon mit herrlichem Panoramablick auf die Berge und die Umgebung;
• Zugang zum Dachboden – geeignet zur Lagerung oder für zukünftige Renovierungen.

Das Anwesen ist komplett möbliert und bezugsfertig – es ist mit Wasser, einer Wasserpumpe, Strom und einem eigenen Abwassersystem ausgestattet und es gibt auch ein bereits genehmigtes Projekt für ein Umspannwerk – der Bau wird erwartet.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Straße wird bald asphaltiert, die entsprechenden Gelder dafür sind bereits eingesammelt.

Dieses Anwesen ist ideal für eine kleine Familie, als Ferienhaus oder als kurzfristige Mietinvestition und bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, Ruhe und Funktionalität. Der Ort ist ruhig, sonnig und gepflegt und eignet sich sowohl zur Erholung als auch zum ganzjährigen Wohnen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine wirklich fertige und gepflegte Immobilie zu besitzen, die viel mehr bietet als nur Quadratmeter – sie vermittelt ein Gefühl von Zuhause.