Ein gut entwickeltes Restaurant mit einem beeindruckenden Äußeren und einem etablierten Ruf in Botevgrad

Wir präsentieren Ihnen ein ausgebautes Restaurant mit eindrucksvoller Außenfassade und etabliertem Ruf.

Eigenschaftsparameter

Zum Verkauf des Objekts gehören Grundstücke mit unterschiedlicher Nutzung, die Gesamtfläche des gesamten Grundstücks beträgt 10.405 m²:
• 3.699 m² – urbanisiertes Gebiet – Restaurant mit Sommergarten;
• Gesamtfläche der Einrichtung – 441 m²;
• 2.500 m² landwirtschaftliche Nutzfläche;
• 4.206 m² – urbanisiertes Gebiet, das für ein Hotel vorgesehen ist.

Restaurant

Das Anwesen blickt auf eine lange Geschichte zurück und hat zahlreiche erfolgreich organisierte Veranstaltungen. Es liegt an einer Hauptstraße in Botevgrad – 64 km von Sofia entfernt. Von der Hauptstadt aus ist der Standort in etwa 35 Autominuten zu erreichen und somit sowohl für Einheimische als auch für Besucher der Region gut erreichbar. Botevgrad ist eine sich dynamisch entwickelnde Stadt, die für ihr Industriegebiet und ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Am Fuße des Balkangebirges gelegen, verbindet es die Vorteile der Nähe zu Sofia mit einer ruhigeren und grüneren Umgebung. In den letzten Jahren hat sich die Stadt als attraktiver Standort für Investitionen und Geschäftsentwicklung etabliert. Die Lage des Objekts ist hervorragend, in der Nähe des Stadtparks, des Stadions, der Fachhochschule etc.

Hauptmerkmale und Vorteile der Einrichtung:
• Ein funktionierendes Unternehmen mit einem etablierten Namen und Stammkunden;
• Gesamtfläche mit einer Kapazität von 320 Sitzplätzen – 120 im Innenbereich und 200 im Außenbereich;
• Professionell ausgestattete Küche, einschließlich eines Ofens zum Zubereiten von Mahlzeiten;
• Vergasung – eine wirtschaftliche und effiziente Energiequelle;
• Großzügiger Sommergarten mit üppiger Landschaftsgestaltung, schattigen Bereichen und Naturstein;
• Brunnen und stilvolles Äußeres, gemütliche Atmosphäre;
• Kinderspielplatz mit Attraktionen, geeignet für Familien mit Kindern;
• Parkplätze – 50 Stk.
• Lage an einer Hauptstraße mit ständigem Personenstrom und hervorragender Sichtbarkeit.

Anlagemöglichkeit mit Zukunft und Wohlstand

Die Immobilie bietet eine echte Chance, ein bereits etabliertes erfolgreiches Geschäft fortzuführen oder ein neues Konzept entsprechend den Bedürfnissen und Visionen des zukünftigen Eigentümers zu entwickeln.

Ein Projekt zum Bau eines Hotelabschnitts wurde ausgearbeitet und vereinbart.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.