Neu gebaute Ein-Zimmer-Wohnung im Bezirk Lyulin 10

Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung in einem neuen Wohngebäude an, das sich in einem der beliebtesten Teile des Wohngebiets befindet. "Ljulin". Das Hotel liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend, in der Nähe einer Parkumgebung und mit einer schnellen und einfachen Verbindung zum Stadtzentrum.

Die Gegend ist aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur und Kommunikation, die eine Voraussetzung für ein komfortables Leben sind, ein bevorzugter Wohnort. In der Nähe befinden sich Hypermärkte, Schulen, Kindergärten, medizinische Zentren, Fitnessstudios, Parkanlagen und bequeme öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Autoservices, Reparaturwerkstätten und Tankstellen, die den Komfort und die Funktionalität ergänzen und die höchsten Anforderungen jedes Kunden erfüllen.

Entstanden ist ein 7-geschossiges Einfamilienhaus mit oberirdischen Stellplätzen und Garagen.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung, mit einer Gesamtfläche von 80,50 qm. (Nettofläche 68,21 m² + Gemeinschaftsflächen 12,29 m²) und befindet sich im zweiten Stock.

Verteilung:

• Flur;
  
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
  
• Schlafzimmer;
  
• Badezimmer mit Toilette;
  
• Terrasse.
  

Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung nach bulgarischen Standards, mit Putz und Estrich, zum Verkauf angeboten.

Moderne und hochwertige Bauweise, hoher Qualitätsstandard der verwendeten Materialien:

• Monolithische Stahlbetonkonstruktion, erdbebensicher;
  
• Außen- und Innenwände aus roten Keramikziegeln des führenden europäischen Herstellers Wienerberger;
  
• Wärme-, Wasser- und Schallisolierung vorhanden;
  
• Innenputze aus Naturgips für ein gesundes Raumklima;
  
• Installationen mit zertifizierten Materialien von namhaften Herstellern;
  
• Stilvolle Fassade mit klassischer Architektur;
  
• Hochwertige Tischlerei mit deutschem Fünfkammerprofil und Dreifachverglasung;
  
• Hochenergetische und emissionsarme Gläser;
  
• Großer und leiser Aufzug. Schöne, starke und sichere Außentüren;
  
• Repräsentative Gemeinschaftsräume mit modernen abwaschbaren Innenputzen in warmen Farbtönen und Naturgranitböden in Treppenhäusern und Fluren.
  
• Materialien, die für einfache Pflege, Langlebigkeit und ein Gefühl von Behaglichkeit im Zuhause sorgen.
  
• Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über ein zentrales Blockheizkraftwerk (Warmwasser und Heizung).
  

Baubeginn – Frühjahr 2025
Gesetz 16 – Dezember 2026

Flexibles Zahlungsschema – abgestimmt auf die Bauphasen, Möglichkeiten und Wünsche des Käufers:

• 40% - Vorvertrag
  
• 40% - nach Fertigstellung des Rohbaus (Gesetz 14)
  
• 20% - auf Akt 16
  

Keine Provision vom Käufer!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.