Zur Miete
langfristig

Büroflächen zu vermieten in einem Geschäftsgebäude der Klasse "A" im Bezirk "Troshevo"


Immobilientyp
Büro

Standort
Troshevo Viertel / Warna (Varna) / Bulgarien

Etage
13

Aufzug
ja

Balkone (Terrassen)
127


Gesamtfläche
587.50 m²

Preis
Miete (langfristig)
 11 491 BGN (ohne MwSt) / MONAT
  5 875 (ohne MwSt) / MONAT
  20 BGN/m² (ohne MwSt)
  10 €/m² (ohne MwSt)

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Infopaket

Zustand
ausgezeichnet

Ausstattung
Teilmöbliert

Boden
Teppichboden

Heizung
Klimaanlagen

Entfernung
3.2km 5km

Letzte Aktualisierung
23.05.2025 t.

 
 

Entfernung zu
  • Stadtzentrum: 3.2km
  • Flughafen Varna (VAR): 5km
Ausblick
  • Meer
  • Stadt
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Klimatisiert
  • Zentral klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
  • Wasserversorgung
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
  • Innentreppe
  • Toilet
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Abhangdecke
  • Aluminiumfenster
  • Interieur-Türen
  • Teppichboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Einbauküche
  • Klimaanlage
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug

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Büroflächen in einem Geschäftskomplex zu vermieten! Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre!

Wir präsentieren Büros zur Miete im Bezirk. "Troschewo". Günstige Lage an einem wichtigen Boulevard mit direktem Zugang zum Stadtzentrum und nur 5 km vom Flughafen Varna entfernt. In der Nähe zahlreicher Geschäfte, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Eigenschaftsparameter

Das Büro mit einer Gesamtfläche von 587,50 qm und einer Terrasse von 196,00 qm befindet sich im 13. Stock (Höhe +55,50). Die Bewerbung ist kostenlos!

Mietpreis:
  • 10 Euro/qm (ohne MwSt.) – Büroräume;
  • 2 Euro/qm (zzgl. MwSt.) – Terrasse.
Wichtige Highlights:
  • Büro in einem Geschäftsgebäude der Klasse „A“;
  • Repräsentative Fassade, hervorragende Sichtbarkeit und etablierte Geschäftspräsenz;
  • Flexible Möglichkeit zur Sanierung und Anpassung der Aufteilung an die Bedürfnisse des Mieters;
  • Zentrale Klimaanlage und Belüftung, 24/7-Sicherheits- und Videoüberwachung, Tiefgarage;
  • Der Komplex verfügt über Gewerbebetriebe, Restaurants, Sportzentren und andere Annehmlichkeiten.
  • Einfacher Zugang mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Weitere Informationen:

  • Die Räumlichkeiten werden schlüsselfertig vermietet, bei Umgestaltungsbedarf besteht Verhandlungsmöglichkeit;
  • Die Kosten für die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen werden zusätzlich vergütet;
  • Nebenkosten nach tatsächlichem Verbrauch (laut Zähler);
  • Langzeitmiete mit flexiblen Laufzeiten.
Alternative Vorschläge:

Neben den beschriebenen Objekten bieten wir Ihnen auch Büroflächen mit einer Größe von 44 qm bis 879 qm an, die für Unternehmen unterschiedlicher Größe geeignet sind. Wir bieten flexible Konfigurationen, die auf die Besonderheiten Ihrer Kunden zugeschnitten werden können – vom Einzelbüro bis zur ganzen Etage.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.

Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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