Zwei-Zimmer-Wohnung mit freiem Blick auf das Vitosha-Gebirge, neben dem South Park

Wir präsentieren eine komfortable Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem der beliebtesten südlichen Viertel von Sofia, buchstäblich nur 3 Gehminuten vom Südpark in „Krustova Vada“ entfernt.

Top Lage

Die Nähe zum Blvd. "Todor Kableshkov", Blvd. „Cherni Vrah“, Blvd. „Vitosha“ und „Ringstraße“ ermöglichen einen schnellen Zugang und minimalen Zeitverlust zu jedem Punkt in der Hauptstadt, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die vielen Annehmlichkeiten eines der renommiertesten Viertel von Sofia – die Paradise Mall, eine Reihe von Hypermärkten, Kindergärten, Schulen, Restaurants sowie Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene – sind leicht zu erreichen.

Das Objekt ist Teil eines modernen Komplexes, der in drei Gebäuden mit separaten Eingängen, Zugangskontrolle und einer gemeinsamen Tiefgarage realisiert wird. Der Bau aller drei Gebäude erfolgt gleichzeitig.

Geplantes Gesetz 15 – Mai 2026, Gesetz 16 – Juli 2026

Die Wohnung bietet einen unglaublichen Blick auf den South Park und das Witoschagebirge, was den Bewohnern zusätzliche Ruhe gibt. Daran wird sich auch nichts ändern, da in der Nachbarschaft niedrige Gebäude geplant sind.

Eigenschaften der Immobilie:

• Gesamtfläche: 192,54 m²;
  
• Bebaute Fläche: 170,75 m²;
  
• Etage 6 von 6;
  
• Panoramaterrasse: 63,09 qm;
  
• Aufteilung: Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Terrasse;
  
• Heizung: Gasinstallation und Klimaanlage;
  
• Zustand: Rehau PVC-Fenster, mit Dreifachverglasung. Im Preis der Immobilie sind Innentüren und Wandanstriche enthalten, wobei der zukünftige Eigentümer das Recht hat, Türen und Anstrich auszuwählen.

*Aus praktischen und einfachen Gründen kann das Haus vom Bauunternehmer vollständig fertiggestellt werden, wobei er aus den bereitgestellten Designlösungen auswählen kann.

Aufgrund der verwendeten Bautechnologien und des Bauträgers, dessen Name und Erfahrung eine professionelle und qualitativ hochwertige Ausführung garantieren, genießen die Bewohner des Gebäudes Sicherheit und Komfort zu jeder Jahreszeit sowie deutlich niedrigere Strom- und Heizkosten. Die Fassaden und Gemeinschaftsbereiche der Gebäude werden in einem modernen Stil gestaltet, wobei die hochwertigsten Materialien aus Naturstein und italienischen Fassadengranitfliesen verwendet werden.

Parkmöglichkeiten:

• Preis für einen Außenparkplatz – 22.000 Euro (inkl. MwSt.);
  
• Preis für einen Tiefgaragenstellplatz – 25.000 Euro (inkl. MwSt.).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.