Zwei-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung und Blick auf das Vitosha-Gebirge neben der NBU

Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung mit Südausrichtung im dritten Stock eines fünfstöckigen Boutique-Gebäudes mit moderner 3D-Fassade, luxuriösen Gemeinschaftsbereichen und energieeffizienter Bauweise. Die Wohnung bietet viel Licht, Raum und einen herrlichen Blick auf das Witoscha-Gebirge und ist somit ideal für modernes und komfortables Wohnen.

Das Gebäude verfügt über 14 Wohnungen, 9 Parkplätze und 3 Garagen. Ein Autoaufzug führt direkt in die Tiefgarage. Jede Wohnung hat einen eigenen Abstellraum. Die Lage ist günstig: U-Bahn-Stationen, ein Park, die Neue Bulgarische Universität, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verteilung
• Eingangsbereich mit Platz für einen Einbauschrank und einen Bereich für eine Waschmaschine und einen Trockner;
• Badezimmer mit Gästetoilette;
• helles Wohnzimmer mit Südausrichtung, Fenstertüren und Bergblick;
• zwei Schlafzimmer, die sich gegenüberliegen:
– Hauptschlafzimmer – 19 m², mit eigenem Bad und WC;
– zweites Schlafzimmer mit Ostausrichtung;
• zwei Terrassen;

Ausstellung
• Wohnzimmer – Süden;
• Hauptschlafzimmer – Westseite;
• zweites Schlafzimmer – Osten.


Gebäudemerkmale
• moderne 3D-Fassade;
• luxuriöse Gemeinschaftsbereiche;
• energieeffiziente Bauweise;
• hochwertige Tischlerarbeiten und Wärmedämmung;
• Gas-Fußbodenheizung;
• Blick auf Vitosha;
• Autolift.

Baustatus und Bauphase
• Die Wohnung wird mit Putz und Estrich vermietet;
• hochwertige Tischlerarbeiten eingebaut;
• Installation einer Gas-Fußbodenheizung;
• das Gebäude hat Act 14;
• Geplante Fertigstellung – 2026

Zahlungsplan:
• Vorvertrag - 20 %
• Für Akt 14 - 40%
• 6 Monate nach Inkrafttreten von Gesetz 14 - 10 %
• Bei Akt 15 - 20%
• Für Akt 16 - 10%

Finanzinformationen
• Möglichkeit des Kaufs mit Bankkredit;
• Die Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer;
• Parkplatz – 30.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer;
• Lagermöglichkeiten – 1.800 bis 2.200 Euro.

Die Wohnung vereint südliches Licht, Bergblick und einen modernen Baustandard – eine Wahl für Käufer, die Komfort, eine ruhige Umgebung und eine Immobilie mit nachhaltigem Wert über die Zeit suchen.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.