Studio in einem neuen Wohngebäude neben dem Business Park Sofia und der U-Bahn-Station Business Park

Wir präsentieren ein Studio in einem Neubaukomplex im dynamisch wachsenden Stadtteil „Mladost 4“. Der Komplex ist verkehrsgünstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Business Park Sofia, der Metrostation „Business Park“, der Akademie des Innenministeriums, Ikea und dem Einkaufszentrum Sofia Ring Mall. Der Alexander-Malinov-Boulevard und die Ringstraße sind schnell und bequem zu erreichen.

Die Gegend bietet alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Das Gebäude ist 10 Stockwerke hoch und besteht aus drei Eingängen A, B und C.
Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze und Garagen zu erwerben.

Es umfasst eine Gesamtfläche von 122,44 m² (Nettofläche 105,20 m² + Gemeinschaftsflächen 17,24 m²) und befindet sich im ersten Stock.

Verteilung:

• Korridor;
  
• Zimmer mit Kochnische;
  
• Lager;
  
• zwei Büros;
  
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
  
• zwei Terrassen.
  

Es wird mit einer hochwertigen Ausführung gemäß bulgarischen Baustandards, inklusive Spachtelmasse und Estrich, zum Verkauf angeboten.

Technische Merkmale:
Hochwertige Bauweise mit modernster Technologie und Materialien, darunter Wienerberger Ziegel, Fünf-Kammer-Fenster und erstklassige Aufzüge. Die Gemeinschaftsräume sind luxuriös ausgestattet, die Böden aus Naturstein-Granit. Beheizt wird das Gebäude mit Gas.

Fertigstellungsgrad:

• Sanitärinstallationen /bis zur Steckdosenebene abgeschlossen/;
  
• Elektroinstallationen, Installation von Türklingeln und Gegensprechanlagen, TV-Installation, Blitzschutzinstallation – alles komplett ausgeführt;
  
• Heizungsanlage - Gas;
  
• Lüftungsanlage;
  
• Glatter Innenputz mit Kitt;
  
• Badezimmer und Sanitäranlagen aus Gips und Estrich;
  
• Interne Standardverbindungen;
  
• Außenliegende PVC-Fenster mit Doppelverglasung;
  
• Gepanzerte Eingangstüren;
  
• Die Gemeinschaftsräume sind vollständig fertiggestellt.
  

Zahlungsplan:

• Vorvertrag – 40 %
  
• Akt 14 – 30 %
  
• Akt 16 – 30%
  

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.