Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
4
Etage
4
Keller
ja
Aufzug
ja
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bedeckte Parkplätze
2
Fläche der Terrasse
153 m²
Balkone (Terrassen)
2
Toiletten
4
Keller
ja
Keller (Fläche)
8 m²
Gesamtfläche
363 m²
Wohnfläche
295 m²
Gemeinschaftsräume
68 m²
Terrasse
153 m²
Garten
12 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
September 2025
Preis
€ 1 200 000
3 306 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Klimaanlagen / Gasheizung
Klimaanlage
Klimatisiert
Entfernung
6km
20km
Letzte Aktualisierung
21.05.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 6km
- Flughafen Sofia (SOF): 20km
- Lebensmittelgeschäft: 500m
- Haltestelle: 600m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Ausblick
- Gebirge
- Innenhof
- Stadt
- Wald
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Gasheizung
- Klimaanlagen
Klimaanlage
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Glas
- Mineralischer Putz
AUFZÜGE
- Automatiktüren
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Lokale Abwasserbehandlungsanlage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Balkons
- Keller
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Dreifachverlasung
- Kunststofffenster
- Spachteln und Estrich
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Mehrzimmerwohnung im Penthouse-Stil auf drei Ebenen mit beeindruckender Aussicht auf das Witoschagebirge und die Stadt Sofia. Ein Anwesen mit Charakter, Stil und Größe – eine Kombination aus modernem Komfort, viel natürlichem Licht und Grün sowie der Ruhe einer prestigeträchtigen Lage.
Die Lage ist mehr als hervorragend – im Bezirk. Boyana, in der Ul. Alte Belovodski-Straße, am Fuße des Naturparks Vitosha. Die Gegend ist ruhig und von Natur umgeben, bietet aber gleichzeitig bequemen Zugang zum Boulevard. „Bulgarien“ und die Ringstraße. Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich 150 Meter entfernt.
Verteilung:
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 53 m²;
3 Schlafzimmer;
4 Sanitäranlagen;
Kleiderschrank;
Bibliothek mit Arbeitszimmer auf zwei Ebenen;
Nasszelle;
2 Hofplätze;
Dachterrasse mit 360°-Panorama – 153 qm;
Baustand: mit ACT 14. Voraussichtliche Fertigstellung von ACT 15 bis Ende Juni 2025, endgültige Fertigstellung – vor Ende 2025.
Spitzenleistung:
Monolithische Stahlbetonkonstruktion mit Wienerberger Ziegelmauerwerk;
Fenster – Schüco, 6-Kammer-PVC mit Dreifachverglasung;
Fassade – Naturstein, Holz und Baumit-Silikonputz;
Baumit Estriche und Gipsputze;
Massive 55 Eingangstüren, gepanzert;
Orona-Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung;
Terrassen und Dach mit mehrschichtiger Hydro- und Wärmedämmung;
Möglichkeit der Beheizung mit Gas oder Wärmepumpe und Fußbodenheizung;
Hochwertige Wasser- und Schalldämmung;
Kontrollierter Zugang und Videoüberwachung.
Das Gebäude: Boutique-Komplex aus zwei separaten Gebäuden mit Tiefgarage und einem wunderschön angelegten Garten mit automatischem Bewässerungssystem, Erholungsbereich und Grill. Das Gebäude bietet große Abstellräume für jede Wohnung, einen Gemeinschaftsraum für einen Concierge, Fahrräder und Kinderwagen. Möglichkeit zum Erwerb von Tiefgaragenstellplätzen ab 33.000 Euro.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Die Lage ist mehr als hervorragend – im Bezirk. Boyana, in der Ul. Alte Belovodski-Straße, am Fuße des Naturparks Vitosha. Die Gegend ist ruhig und von Natur umgeben, bietet aber gleichzeitig bequemen Zugang zum Boulevard. „Bulgarien“ und die Ringstraße. Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich 150 Meter entfernt.
Verteilung:
Baustand: mit ACT 14. Voraussichtliche Fertigstellung von ACT 15 bis Ende Juni 2025, endgültige Fertigstellung – vor Ende 2025.
Spitzenleistung:
Das Gebäude: Boutique-Komplex aus zwei separaten Gebäuden mit Tiefgarage und einem wunderschön angelegten Garten mit automatischem Bewässerungssystem, Erholungsbereich und Grill. Das Gebäude bietet große Abstellräume für jede Wohnung, einen Gemeinschaftsraum für einen Concierge, Fahrräder und Kinderwagen. Möglichkeit zum Erwerb von Tiefgaragenstellplätzen ab 33.000 Euro.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Zusätzliche Dienstleistungen
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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