Gemütliche Villa in den Bergen, in der Nähe des Sopot-Staudamms

Für Liebhaber von Ruhe und Frieden bieten wir eine Immobilie in einem etablierten Dorf in der Nähe des Sopot-Staudamms an. Eine wunderbare Lage, nur 120 km von Sofia entfernt am Fuße des Zentralbalkangebirges, zwischen den Städten Lovech, Teteven und Troyan.
Das Anwesen umfasst:
- Geregeltes Grundstück mit einer Fläche von 1205 m²;
- Massives zweistöckiges Gebäude mit einer bebauten Fläche von 46 m².

Verteilung:
- Erster Stock: helles Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Toilette und geräumige Terrasse;
- Zweite Ebene: zwei Schlafzimmer und eine weitere Terrasse;
Die großzügige Terrasse im ersten Obergeschoss bietet hervorragende Möglichkeiten, einen Grillplatz mit Essbereich oder einen gemütlichen Entspannungsbereich im Freien einzurichten – mit direktem Bezug zur Natur.

Status und Verbesserungen:
- Komplett erneuertes Dach mit neuer Konstruktion und Isolierung;
- Innere Wärmedämmung und Verkleidung mit Holzvertäfelung;
- PVC-Fenster, erneuerte Elektroinstallation;
- Neuer Bodenbelag und Fliesen im Badezimmer;
- Es verfügt über Strom und Glasfaser-Internet – geeignet sowohl für die Freizeit als auch für die Arbeit von zu Hause aus.

Das Anwesen liegt im Villenviertel des Dorfes, an einer Asphaltstraße mit Straßenbeleuchtung und bietet ganzjährigen Zugang. Es grenzt an einen Wald und nur 150 Meter entfernt befindet sich ein Fluss. Dies ist ein wahres Paradies für Liebhaber der Natur, der Spaziergänge und der Ruhe, weit weg vom Lärm der Stadt. Geeignet sowohl für den Eigengebrauch als auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

Der Standort bietet Privatsphäre, frische Luft und eine schnelle Anbindung an Sofia über die Hemus-Autobahn, was ihn zu einem bevorzugten Ort für Menschen macht, die eine Balance zwischen Natur und den Annehmlichkeiten der Stadt suchen.

Die Siedlung ist ruhig, gut organisiert und bietet hervorragende Bedingungen sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für die saisonale Erholung. Die Nähe zum Sopot-Staudamm macht es zu einem bevorzugten Reiseziel für Menschen aus dem ganzen Land und dem Ausland, die einen Urlaub inmitten der Natur suchen. Der stabile Immobilienmarkt und das wachsende Interesse an der Region machen sie für Investoren, die auf der Suche nach langfristigem Wert und Potenzial sind, zunehmend attraktiver.




Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.