Immobilie mit Potenzial im prestigeträchtigen Viertel „Lozenets“ – zwei untereinander liegende Wohnungen mit der Möglichkeit einer Sanierung

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie mit einer Fläche von 154 m², gelegen im Erdgeschoss und ersten Wohngeschoss in einem kleinen Backsteingebäude mit drei Etagen und insgesamt sieben Wohnungen. Das Objekt liegt im oberen Teil des Stadtteils. Lozenets – eine der beliebtesten Gegenden in Sofia – in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station James Boucher, einer ruhigen Straße und mit hervorragender städtischer Infrastruktur.
Die Wohnung ist nach Süd/Ost ausgerichtet und besteht aus zwei Etagen mit jeweils separater Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, separate Toilette und großer Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, einen separaten Eingang von einem englischen Innenhof aus zu schaffen, wodurch sich das Anwesen für ein Büro, ein Arbeitszimmer oder eine separate Wohnung eignet.
• 1. Stock: zwei Zimmer, Küche, Bad, WC und Terrasse mit Blick auf den Innenhof.
Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig, bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten – es kann in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, zu einem Einfamilienhaus auf zwei Ebenen zusammengefasst oder als Wohnhaus mit Büro oder Vermietung kombiniert werden.
Ein hervorragendes Investitionsangebot in einem prestigeträchtigen Viertel mit steigenden Immobilienwerten sowie für Menschen, die ein geräumiges und funktionales Zuhause im zentralen Teil der Stadt suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns.



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.