Modernes Haus in einer geschlossenen Anlage

Ein Reihenhaus in einer geschlossenen Wohnanlage mit modernem Look im Stadtteil Boyana, entworfen von einem Architektur- und Designbüro.

Der Komplex besteht aus 8 Reihenhäusern, die die Eigenschaften eines Stadthauses und ein harmonisches Leben inmitten von Natur und Ruhe erfolgreich vereinen.
Die Immobilien sind so funktional wie möglich gestaltet und bieten Platz, während die französischen Fenster für reichlich natürliches Licht sorgen und einen wunderbaren Blick auf die Stadt und das Witoschagebirge bieten.

Zur Auswahl stehen Häuser mit einer Fläche von 192 m², die sich über zwei Ebenen erstrecken und Zugang zu einer Panorama-Dachterrasse bieten, die einen atemberaubenden Blick auf das Witoschagebirge und die umliegende grüne Umgebung bietet. Es gibt zwei überdachte Parkplätze.

Verteilung:

1. Obergeschoss mit einer lichten Höhe von 3,00 Metern:
• Eingangshalle
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile
• Gäste-WC
• Garten

2. Obergeschoss mit einer lichten Höhe von 2,80 Metern.
• Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank
• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Toilette
• Büro

3. Stock:
• Dachterrasse

Technische Eigenschaften:
• monolithische Stahlbeton-Tragkonstruktion;
• Mauerwerk mit Außenwänden aus 25 cm starken Mehrkammer-Keramikziegeln, Innenwände mit Knauf-Gipskartonsystem;
• Fassade mit 25 cm Keramikziegeln, Wärmedämmung, 75 % Silikatfassadenputz und 25 % dekorative Fassade (Metall, vorgehängte Fassade, Holz, HPL, Stein und/oder Keramik);
• Dach – Dampf-, Wasser- und Wärmedämmung, Sika-Dämmung oder Dämmung der gleichen Klasse;
• Luxus-Eingangstür mit Metallskelett gemäß Projekt;
• Aluminiumschreinereiarbeiten von Reynaers;
• Heizung und Warmwasserbereitung mit Gas, ohne installierte Heizkörper und Gaskessel;
• Schlussfolgerungen zu Fernsehen, Internet und SOT;
• Gegensprechanlage, Türklingel und Blitzschutzanlage;
• Elektroinstallation mit installiertem Schaltschrank und Kabelverteilung gemäß Projekt mit installierten elektrischen Schaltern und Steckdosen gemäß bulgarischem Elektrokodex;
• Sanitärinstallation mit installiertem Kaltwasserzähler, errichtetem Wasserversorgungssystem und Abwasserkanal gemäß dem Steckerprojekt.

Das Viertel Bojana ist eines der beliebtesten Viertel der Hauptstadt. Gleichzeitig sind die Bewohner nicht vom Stadtleben abgeschnitten. Große, verkehrsgünstige Boulevards wie die Ringstraße und der „Bulgarien“-Boulevard sowie der Zar-Boris-III.-Boulevard bieten schnellen Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zu den Außenbezirken. In der Nähe befinden sich ein Geschäft der Kette „Fantastico“, das Nationale Historische Museum, die Bojana-Residenz und vieles mehr.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.