Zwei-Zimmer-Wohnung, Neubau, in Strandnähe in Pomorie

Im Aufbau. Voraussichtliche Umsetzung 16. Mai 2028.

Wir bieten zum Verkauf eine Dreizimmerwohnung in einem neu gebauten Gebäude in hervorragender Lage an, 700 m vom Meer entfernt, in der Nähe des Zentrums und der Rehabilitationskomplexe der Stadt Pomorie.

Kauf ohne Provision.

Das Wohngebäude verfügt über 7 Stockwerke, im Erdgeschoss befinden sich Garagen und auf den sechs Wohnetagen befinden sich Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 55,73 m² bis 106,74 m².

Das Objekt hat eine Fläche von 97,63 qm, befindet sich im 3. Obergeschoss und wird im Fertigstellungszustand „schlüsselfertig/unmöbliert“ vermietet:

• Flur – Bodenbelag – Terrakotta, Wände und Decken – Latex;
  
• Badezimmer – Bodenbelag – Terrakotta, Wände – Fayence und Gips, Decke – Gips, Mischbatterie und Dusche, Waschbecken mit Mischbatterie, Badezimmerzubehör, Toilette – Monoblock und Boiler;
  
• Wohn-/Schlafzimmer – Bodenbelag – Terrakotta/Laminat, Wände und Decken – Latex;
  
• Küchenzeile – Bodenbelag – Terrakottafliesen, Wände und Decken – Latex.

Technische Eigenschaften:

• Fassade – monolithische Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände);
  
• Wärme- und Wasserdichtigkeit;
  
• Verkleidung mit Naturstein „Travertin“ im Erdgeschoss und einer Kombination aus österreichischer hinterlüfteter Verkleidung „Verzalit“ und mineralischem Silikonputz in den übrigen Stockwerken;
  
• gemeinsame Teile des Gebäudes – vollständig fertiggestellt, Wände – „Travertin“-Stein im Erdgeschoss, die restlichen Stockwerke – wasserabweisender und UV-beständiger Putz „Trakon“;
  
• Bodenbelag – Granitfliesen, Treppe – Naturgranit (ganze Stufen);
  
• Dach – Abdichtung;
  
• Terrassen – Abdichtung, Granitfliesen, Geländer – Aluminium;
  
• Fenster – PVC-Fenster, 5 Kammern, Farbe „Goldeiche“;
  
• Wasserversorgung und Abwasserentsorgung - je nach Projekt mit installierten Wasserzählern;
  
• Elektroinstallation – je nach Projekt interne Elektroinstallation bis hin zu Schaltern und Steckdosen mit installierten Beleuchtungskörpern;
  
• Türklingel-Gegensprechanlage-Installation, Telefon und Internet, internes Kabelnetz bis zur Steckdose;
  
• Eingangstüren - Metall;
  
• Innentüren - MDF;
  
• Aufzug – elektrisch mit Luxuskabine;
  
• vertikales Layout – projektbezogen umgesetzt.

Unterstützung:
Bei der notariellen Urkunde trägt der Kunde die Kosten für die Gebäudeinstandhaltung. Diese werden wie folgt berechnet:
0,35 BGN (ohne MwSt.) pro m²/Monat.

Die Gebühr beinhaltet:

• Reinigung und Instandhaltung der Bereiche rund um das Gebäude;
  
• Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschafts- und öffentlichen Bereiche des Gebäudes;
  
• Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes;
  
• Reparatur von Schäden an den Gemeinschaftsteilen des Gebäudes;
  
• Aufzugswartung und Zahlung des Stroms für Gemeinschaftsräume und Aufzug usw.

Es besteht die Möglichkeit flexibler Zahlungspläne.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.