Studio in einem neuen Gebäude 500 m vom Meer entfernt in Pomorie

Wir bieten ein Studio zum Verkauf an, das Teil eines Neubauprojekts in Pomorie ist. Die Lage ist hervorragend, nur 500 m vom Meer entfernt, in der Nähe des Zentrums und von Rehabilitationszentren.

Voraussichtlicher Act 16 – Juli 2026

Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge und befindet sich auf einem 941 m² großen Hof.

Im Eingangsbereich „A“ im Erdgeschoss befinden sich eine luxuriöse Eingangshalle, neun Abstellräume und 15 Einzelgaragen. Auf sechs Etagen entstehen Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 47,89 m² bis 116,18 m².

Im Eingangsbereich „B“ im Erdgeschoss befinden sich eine luxuriöse Eingangshalle, fünf Abstellräume sowie eine Doppel- und zwei Einzelgaragen. Auf sechs Etagen entstehen Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 46,59 m² bis 152,02 m².

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 61,30 m² befindet sich im 5. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes.

Es wird im Fertigstellungsgrad „schlüsselfertig/unmöbliert“ ausgegeben:

• Flur - Bodenbelag - Terrakotta, Wände und Decken - Latex;
  
• Badezimmer - Bodenbelag - Terrakotta, Wände - Fayence und Gips, Decke - Gips, Mischbatterie und Dusche, Waschbecken mit Mischbatterie, Badezimmeraccessoires, Toilette - Einhebelmischer und Boiler;
  
• Wohnzimmer/Schlafzimmer - Bodenbelag - Terrakotta/Laminat, Wände und Decken - Latex;
  
• Küchenzeile – Bodenbelag – Terrakottafliesen, Wände und Decken – Latex.

Technische Merkmale:

• Fassade – monolithische Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände);
  
• Wärmedämmung und Wasserdichtigkeit;
  
• Die Fassade des Erdgeschosses ist mit Naturstein „Travertin“ verkleidet, die übrigen Geschosse bestehen aus einer Kombination aus österreichischer hinterlüfteter Fassadenverkleidung „Verzalit“ und mineralischem Silikonputz.
  
• Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes – vollständig fertiggestellt, Wände – Travertinstein im Erdgeschoss, die übrigen Geschosse – wasserabweisender und UV-beständiger Trakon-Putz;
  
• Bodenbelag - Granitfliesen, Treppe - Naturgranit (ganze Stufen);
  
• Dach – Abdichtung;
  
• Terrassen – Abdichtung, Granitfliesen, Geländer – Aluminium;
  
• Fenster – PVC-Fenster, 5-teilig, Farbe „Golden Oak“;
  
• Wasserversorgung und Abwasserentsorgung – gemäß dem Projekt mit installierten Wasserzählern;
  
• Elektroinstallation – gemäß Projektbeschreibung interne Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen sowie installierten Beleuchtungskörpern;
  
• Installation von Türklingel- und Gegensprechanlagen, Telefon- und Internetanschluss, internes Kabelnetzwerk bis zur Anschlussdose;
  
• Eingangstüren - Metall;
  
• Innentüren - MDF;
  
• Aufzug – elektrisch mit Luxuskabine;
  
• vertikale Anordnung - gemäß Projektvorgaben umgesetzt.

Zahlungsplan:

• Kaution - 2000 Euro;
  
• erste Rate – 30 % des Wertes des Vorvertrags, nach Abzug der Anzahlung, innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
  
• zweite Rate – 30 % des Wertes des Vorvertrags innerhalb von 3 Monaten nach der ersten Rate;
  
• dritte Rate – 30 % des Wertes des Vorvertrags innerhalb von 3 Monaten nach der zweiten Rate;
  
• vierte Rate – 10% des Wertes des Vorvertrags bei Inkrafttreten des Gesetzes Nr. 15 oder bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.

Das Zahlungsmodell ist flexibel und kann an die Bedürfnisse des Kunden angepasst werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.