Two-bedroom apartment in a new complex 600 meters from the sea in Pomorie

Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung in einem neuen Komplex bestehend aus einem Wohngebäude mit Wohnungen und Garagen in der Stadt Pomorie. Ausgezeichnete Lage, 600 m vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und der Altstadt.

KAUF OHNE PROVISION.

Im Bau. Voraussichtliches Gesetz 16 – Dezember 2025

Das Gebäude wird über luxuriöse Gemeinschaftsräume verfügen, im Erdgeschoss wird es eine moderne Eingangshalle, 6 Lagerräume, 23 Garagen und 1 Apartment mit zwei Schlafzimmern geben.

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 82,69 m² befindet sich im 6. Obergeschoss eines Gebäudes.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft:

• Flur – Bodenbelag – Terrakotta, Wände und Decken – Latex;
  
• Badezimmer – Bodenbelag – Terrakotta, Wände – Fayence und Gips, Decke – Gips, Mischbatterie und Dusche, Waschbecken mit Mischbatterie, Badezimmerzubehör, Toilette – Monoblock, Warmwasserbereiter;
  
• Wohn-/Schlafzimmer – Bodenbelag – Terrakotta/Laminat, Wände und Decken – Latex;
  
• Küchenzeile – Bodenbelag – Terrakottafliesen, Wände und Decken – Latex.

Gebäudemerkmale:

• Fassade – monolithische Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände) – Wärme- und Wasserdämmung, Verkleidung mit Naturstein „Travertin“ im Erdgeschoss und eine Kombination aus österreichischer hinterlüfteter Verkleidung „Verzalit“ und mineralischem Silikonputz in den übrigen Stockwerken;
  
• gemeinsame Gebäudeteile – vollständig fertiggestellt, Wände – „Travertin“-Stein im Erdgeschoss, die restlichen Stockwerke – wasserabweisender und UV-beständiger Putz „Trakon“, Bodenbelag – Granitfliesen, Treppe – Naturgranit (ganze Stufen);
  
• Dach – Abdichtung;
  
• Terrassen – Abdichtung, Granitfliesen, Geländer – Aluminium;
  
• Fenster – PVC-Fenster, 5 Kammern, Farbe „Goldeiche“;
  
• Wasserversorgung und Abwasserentsorgung - je nach Projekt mit installierten Wasserzählern;
  
• Elektroinstallation – je nach Projekt die interne Elektroinstallation bis hin zu Schaltern und Steckdosen mit installierten Beleuchtungskörpern;
  
• Türklingel-Gegensprechanlage-Installation, Telefon und Internet, internes Kabelnetz bis zur Steckdose;
  
• Eingangstüren - Metall;
  
• Innentüren - MDF;
  
• Aufzug – elektrisch mit Luxuskabine;
  
• vertikales Layout – projektbezogen umgesetzt.

Kunden zahlen eine Gebäudewartungsgebühr, die Folgendes umfasst:

• Reinigung und Instandhaltung der Bereiche rund um das Gebäude;
  
• Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschafts- und öffentlichen Bereiche des Gebäudes;
  
• Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes;
  
• Reparatur von Schäden an den Gemeinschaftsteilen des Gebäudes;
  
• Aufzugswartung und Stromzahlung. Energie der Gemeinschaftsräume und des Aufzugs usw.

Zahlungsplan:

• Kaution - 2000 Euro;
  
• erste Rate – 30 % des Wertes des Vorvertrags, nach Abzug der Anzahlung, innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;
  
• zweite Rate – 30 % des Wertes des Vorvertrags innerhalb von 3 Monaten nach der ersten Rate;
  
• dritte Rate – 30 % des Wertes des Vorvertrags innerhalb von 3 Monaten nach der zweiten Rate;
  
• vierte Rate – 10 % des Wertes des Vorvertrags bei Akt 15 oder bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.

Das Zahlungsschema ist flexibel und kann je nach Kunde geändert werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

Sie suchen die passende Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Wünsche mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.