Komplett möblierte Ein-Zimmer-Wohnung in einer Gegend mit Annehmlichkeiten

Zum Verkauf steht eine geräumige und komplett fertiggestellte Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 74 m², gelegen im sechsten Stock eines modernen, neu gebauten Gebäudes im Viertel „Malinova Dolina“ – einem der sich am schnellsten entwickelnden Viertel in Sofia, bevorzugt von jungen Familien, aktiven Menschen und allen, die eine Kombination aus Ruhe, Grünflächen und einfachem Zugang zum Stadtzentrum und den Hauptstraßen suchen. Die Immobilie stellt eine hervorragende Möglichkeit sowohl für den Eigengebrauch als auch als renditestarke Kapitalanlage dar.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im sechsten Stock und bietet eine wunderbare Aussicht. Die Ausrichtung ist nach Süden, wodurch es den größten Teil des Tages über sehr hell und warm ist. Die Räume im Haus sind gut organisiert und funktional verteilt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, kombiniert mit einem Esszimmer und einer Einbauküche. Der Küchenbereich ist komplett fertiggestellt und mit Einbaugeräten, darunter Glaskeramikkochfelder, Dunstabzugshaube und praktischen Stauschränken ausgestattet. In der Küche wurde alles mit Geschmack und Liebe zum Detail ausgewählt, sodass zukünftige Eigentümer sofort einziehen und die Räumlichkeiten nutzen können, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse, die mit dem Schlafzimmer geteilt wird und einen ruhigen Ort zum Entspannen bietet – perfekt für den Morgenkaffee oder ein Abendessen im Freien. Das Schlafzimmer ist hell, großzügig bemessen und bietet eine komfortable Möblierung mit der Möglichkeit einer Garderobe, eines Arbeitsbereichs oder einer Ruhezone. Es besteht außerdem ein direkter Zugang zur Terrasse.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Vorraum und ein Flur, die den Übergang zu den einzelnen Räumen bilden. Das Badezimmer mit Toilette ist vollständig mit hochwertigen Materialien und Sanitärkeramik ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Ästhetik.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Vergasungsanlage, die in den kalten Monaten für Effizienz und Komfort sorgt und auf lange Sicht Kosten spart.

Das Gebäude , in dem sich die Wohnung befindet, verfügt über eine moderne Architektur und hervorragend gepflegte Gemeinschaftsräume. Außerdem verfügt es über einen großen begrünten Innenhof mit automatischer Bewässerungsanlage, zahlreichen Zierpflanzen, einem Kinderspielplatz mit Rutschen und Spielgeräten sowie einem Outdoor-Fitnessstudio. Es gibt Bänke zum Ausruhen, Wege zum Spazierengehen und Flächen für Spiele, Sport und gesellige Aktivitäten. Dadurch eignet sich das Objekt besonders für Familien mit Kindern oder Menschen, die Wert auf einen aktiven Lebensstil und die Möglichkeit legen, Zeit im Freien zu verbringen.

Rund um das Gebäude gibt es mehrere öffentliche, völlig kostenlose Parkplätze und das Gebiet liegt in einer kostenlosen Parkzone, was in Sofia selten ist und für die Eigentümer und ihre Gäste äußerst praktisch ist. Wer möchte, hat zudem die Möglichkeit, einen Stellplatz im Gebäude zu erwerben.

Zu den größten Vorteilen der Wohnung zählt die Lage – in unmittelbarer Nähe befinden sich große Lebensmittelgeschäfte wie Fantastico und Kaufland, zahlreiche Kinderfachgeschäfte, Apotheken, Bankfilialen, Restaurants, Cafés, Hotels und Fitnessstudios. Es gibt auch eine bequeme und schnelle Ausfahrt zur Simeonovsko Shose, die einen einfachen Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zur Ringstraße und den Bergen bietet.

Diese Wohnung vereint alles, was Sie von einer modernen Stadtwohnung erwarten – Funktionalität, Komfort, Licht, Grünflächen und eine hervorragende Lage. Es eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung mit guter Rentabilität, da das Interesse an der Gegend zunimmt.