Haus zu verkaufen mit einem 20.000 m² großen Grundstück, 900 m vom Sopot-Staudamm entfernt

20.000 qm Handlung! Haus! Aktuell! Wasser! Ordentliche Dokumente! 900 m von der Staumauer entfernt!

Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie präsentieren zu können, die nur selten auf den Markt kommt!
Eine riesige Fläche von 20.000 qm. (20 Acres) bestehend aus zwei angrenzenden Grundstücken:
- Grundstück 1: Fläche 11.389 m² NTP Für eine andere Art der Bebauung, Gebietstyp landwirtschaftlich, Kategorie 4 zusammen mit einem großen alten authentischen zweistöckigen Haus mit einer bebauten Fläche von 160 m². Das Erdgeschoss besteht aus massiven Steinmauern und besteht aus drei separaten Räumen. Der zweite Stock ist aus Balken und einem mit Lehm und Stroh verputzten Zaun gebaut und besteht aus einem Wohnzimmer und zwei Zimmern, einem separaten zweiten großen Zimmer und einer großen Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf das Balkangebirge. Das Haus verfügt über eine einzigartige Architektur im authentischen trojanischen Balkanstil. Für den Bau wurden riesige Balken und Steine verwendet. Im zweiten Stock gibt es drei bewohnbare Zimmer, das Haus insgesamt ist jedoch renovierungsbedürftig.
- Grundstück 2: Art des Gebiets: Landwirtschaftlich, Kategorie 4, NTP Livada, Fläche 8.473 m².

- Die Wasserversorgung des Anwesens erfolgt über ein zentrales Wasserversorgungssystem und die Hauptleitungen sind brandneu;
- Zentrale Stromversorgung;
- Hervorragende Abdeckung aller Mobilfunkanbieter und ausgezeichnetes mobiles Internet;
- Ganzjährige Zufahrt zum Grundstück über Asphaltstraße und 400m. ausgezeichnete polnische Straße;
- Eine Investition, die Generationen überdauert, zum Preis einer Einzimmerwohnung in Sofia;

Dieser himmlische Ort liegt nur 900 m vom Ufer des Sopot-Staudamms entfernt im malerischen Dorf Golyama Zhelyazna (Gemeinde Trojan) und eignet sich ideal sowohl für eine touristische Geschäftsimmobilie als auch für ein Traumhaus in der Natur! Mit seiner riesigen Fläche von 20.000 qm. und grenzt an einen alten Wald, es eignet sich für:
- Camping oder Ökodorf;
- Schloss;
- Weinberg;
- Jagdschloss;
- Biogarten oder Gewächshaus;
- Obstgarten;
- Anpflanzungen von Himbeeren, Erdbeeren oder anderen landwirtschaftlichen Erzeugnissen;
- Ranch mit Tieren;
- Bienenzucht oder alles an einem Ort!
- Das Grundstück eignet sich für den Kauf durch mehrere Familien, die dort Wohnwagen oder Zelte aufstellen und ihren eigenen privaten Campingplatz einrichten können.
- Möglichkeit zur Bewerbung für verschiedene europäische Programme!

Ein Teil des Hofes (ca. 1,6 ha) ist eingezäunt und hat viele Obstbäume (Äpfel, Birnen, Pflaumen, Quitten, Sauerkirschen, Kirschen, Feigen, Walnüsse, einen Weinberg usw.), der Rest wird derzeit als Weide für Kühe und Pferde genutzt, 100 % natürliche Düngung :) Es wurden nie künstliche Düngemittel oder Präparate verwendet – 100 % BIO!

Über das Dorf: Das Dorf Golyama Zhelyazna liegt 130 km entfernt. von Sofia und 30 km. von Trojan am Fuße des Balkangebirges, in der Nähe eines der größten Staudämme Bulgariens, dem Staudamm. Sopot. Die Gegend ist für ihre saubere Luft, ihre wunderschöne Natur und ihre Ruhe bekannt. Geeignet für Jagd, Angeln, Wassersport, Bergtourismus und Erholung. Das Dorf ist äußerst schön und lebendig und verfügt über eine reiche Geschichte und bewahrte Traditionen. Es gibt Geschäfte, Restaurants, Gästehäuser, eine Kirche, ein Gemeindezentrum und derzeit wird eine internationale Kochschule gebaut.

Golyama Zhelezna entwickelt sich ständig weiter. Viele neue Häuser wurden bereits gebaut, alte restauriert und immer mehr junge Familien und Prominente entscheiden sich für den Kauf einer Immobilie im Dorf.